compra e venda

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL

VENDEDORES:XXXXXXXXXXXXXXXX, italiano, casado, empresário, inscrito no CPF n. 741.846.601-34 casado com XXXXXXXXXXXXXXXX, pelo regime da separação de bens, na vigência da Lei n. 6.515/77, do lar, portadora da identidade n. XXXXXXXXXXXX-SECC/RJ e inscrita no CPF n. XXXXXXXXXXXXXX, residentes a na Rua do Bunganvilia n. 482 Apto 102 – Cidade Universitaria – Palhoça - SC

COMPRADORA: XXXXXXXXXXX, brasileira, solteira, comerciante, portadora da identidade n.XXXXXXXXXXX e inscrita no CPF n. XXXXXXXXXXX, residente em Palhoça - SC;

Firmam entre si o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel a Vista entre Pessoas Físicas e jurídicas, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir descritas:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda entre as partes o seguinte imóvel assim descrito: 01 terreno com 362,50m2, com uma construção de 166,77m2, situado no lugar denominado “Fazenda” neste Municipo, distante 74,48 metros da esquina formada pela Rua T-07 com a L-14, designado por lote 23, com as seguintes confrontações: frente 12,50 com a Rua L-14, fundos medindo 12,50 metros com o lote 10, lado direito medindo 29,00 metros com o lote 24 e lado esquerdo medindo 29,00 metros com o lote 22, todos os lotes é de terras de Pedra Branca Ltda, Registrado no CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE PALHOÇA sob a matricula n. 35,395, LIVRO N.2gt – fls.099 ANO 2003.

Parágrafo Primeiro - Os PROMITENTES VENDEDORES declaram serem legítimos proprietários do imóvel supra, não possuem débitos referente ao imóvel perante terceiros, livre e desembaraçado de qualquer servidão, dívida e ônus, inclusive hipotecas legais e convencionais, bem como débitos fiscais.

DAS OBRIGAÇÕES

Clausula 2ª. Pelo presente contrato os vendedores se obrigam a transferir o domínio do imóvel acima descrito e a compradora a pagar o preço, cujo valor foi estipulado em R$