Bolha Imobiliária

Universidade Federal de Minas Gerais
Faculdade de Filosofia e Ciências Humanas

Mercado Imobiliário,Construção Civil e Inflação

INTRODUÇÃO

O presente trabalho tem por objetivo analisar e discutir sobre o setor imobiliário, a construção civil e a inflação nesses setores. Mais concretamente a especulação da existência de uma bolha imobiliária no Brasil,um breve histórico de países que tiveram a chamada bolha imobiliária, mostrando o cenário econômico da construção civil, expondo as analises da inflação no setor por meio da apresentação de dados.
São objetivos desse trabalho exibir dados que permitam fazer analises no setor imobiliário, de construção civil que esta diretamente ligado com o mercado imobiliário e a inflação nos mesmos.
A metodologia utilizada foi a pesquisa bibliográfica, enriquecida com artigos e internet.

A existência de uma possível bolha imobiliária
No final de 2013, muitos investidores e compradores estão se questionando se existe uma Bolha Imobiliária com especulação sobre o preço dos imóveis no Brasil.

Uma teoria indica que os preços estão corretos e que não vão cair. Para essa teoria, o que aconteceu é um reajuste de preços junto com a demanda estimulada pelo crédito e pelos custos de produção elevados.

A outra teoria defende que a Bolha Imobiliária está elevando os preços de forma artificial, inflando uma situação que não é sustentável. Para quem defende essa posição, é necessário cautela , pois os imóveis estão sendo avaliados acima do seu real valor e os preços devem cair.

Qual dessas duas teorias é a mais acertada?

Willian Eid Júnior
Há uma bolha imobiliária no país?
SIM
Nelson Rodrigues, consultor imobiliário.
Há algum tempo vemos uma discussão intensa sobre a existência de uma bolha imobiliária no Brasil, em particular em São Paulo.A maioria das pessoas acha que ela não existe. E é fácil entender.
Jornais, revistas e televisão, quando vão falar sobre um tema