ALUGU IS COBRAN A JEC I

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I.O.1 - Condenação em Dinheiro

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE S ...

OI. A. B., brasileiro, separado judicialmente, aposentado, residente e domiciliado nesta cidade, à R. ..., n. ..., portador do CIC n. ..., vem, com todo o respeito, perante V. Exa., por meio de seu Advogado, propor e requerer CONDENAÇÃO EM DINHEIRO, em face de D. A. A. e sua mulher, T. A. DE A., brasileiros, casados, do comércio, residentes e domiciliados nesta cidade, à R. ..., n. ..., portadores do CIC ns. ... e ..., respectivamente, com fundamento nos arts. 14 e seguintes da L. 9.099/96, pelo que passa a expor, articuladamente. Protesta-se ...

I. O ora Reqte. locou à sra. A. A. de A., filha dos ora Reqdos., um prédio residencial localizado nesta, sito à R. ..., n. ..., cf. contrato em anexo. O prazo de duração do contrato de locação foi de doze meses, iniciando-se em 15 de Maio de 2003, findando-se em 15 de Maio de 2004 e, a partir desta data, prorrogou-se por prazo indeterminado, cf. cl. 1ª. O aluguel mensal foi fixado em R$ 130,00 (cento e trinta reais), cf. cl. 2ª do incluso contrato. De acordo com o incluso contrato, cl. 22, a locatária se comprometia a pagar a taxa de água, I.P.T.U. e tarifa de energia elétrica incidentes sobre o imóvel locado.Os Reqdos. assinaram o contrato de locação na condição de fiadores solidários, na forma dos arts. 818 e seguintes/CC, até a efetiva entrega das chaves, cf. cl. 13ª do incluso contrato.

II. Ocorre, MM. Juiz, que a partir do mês de Março de 2004, que venceu em 15/04/2004, a então locatária não pagou mais os alugueres e demais encargos contratuais, fato que obrigou ao ora Reqte. a aforar ação de despejo por falta de Pagamento, cujo feito foi distribuído à ...ª Vara Cível, proc. n. ... /04, cf. doc. incluso.

Em 27 de Junho de 2005, a então locatária desocupou o imóvel e entregou as respectivas chaves nos citados autos, cf. doc. incluso.

II.A.