Documentos Imobiliários

FINANCIAMENTO IMOBILIARIO 1° PRIMEIRO PASSO PARA PEDIR UM FINANCIAMENTO IMOBILIARIO É PESQUISAR AS TAIXAS COBRADAS EM DIFERENTES BANCOS, O QUE PODE SER FEITO NOS SITES OFICIAIS DESSAS INSTITUIÇÕES E DEFINER EM QUAL DELES VAI PREENCHER UMA PROPOSTA. ALÉM DO FORMULARIO DE FINANCIAMENTO, VOCÊ TERÁ QUE APRESENTAR DOCUMENTOS ,QUE COMPROVEM INFORMAÇÕES QUE CONSTEM NA PROPOSTA.COMO: DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA , EXTRATO BANCARIO,HOLERITE, COMPROVANTE DE RESIDENCIA. COM ESSES DOCUMENTOS O…

Financiamento para exportação ou produção de bens destinados à exportação. Títulos de Crédito Imobiliário - Certificado de recebíveis imobiliários (Lei 9.514/97) Obs. Emitidos por seguradoras como promessa de pagamento - Letra de crédito imobiliário e cédula de crédito imobiliário (Lei 10.931/04) Obs. Letra (Documento com hipoteca ou alienação fiduciária emitido pela instituição financeira) e cédula (Documento emitido pelo tomador, com garantia real, fidejussória ou sem…

registráveis, por defeitos ou lacunas, serão devolvidos aos interessados, por meio de Diligência Registral, para complementação e correção. A Serventia Registral Imobiliária tem a função de dar publicidade das transformações jurídicas atinentes ao Direito Imobiliário da Circunscrição Imobiliária que a compõe. Tal princípio nasceu da necessidade que as pessoas e a sociedade tem em conhecer o real proprietário de determinado imóvel, seus direitos e suas obrigações ou gravames. Contudo,…

CONDOMÍNIO E INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA – LEI 4591/64 O QUE É INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA • Ato de empreender imobiliário um projeto •É o meio pelo qual alguém (Incorporador, pessoa física ou jurídica) se compromete a construir um edifício, ou conjunto deles, com diversas unidades autônomas. • É necessário o seu registro no Oficio de Registro de Imóveis competente • Inclusive dá segurança ao adquirente quanto à condição técnica e idoneidade do incorporador,

Cuidados na aquisição de um imóvel. Documentações e legislações. • Antes de comprar qualquer imóvel, o comprador deverá estar atento a uma série de cautelas para não transformar seu sonho em pesadelo. A leitura atenta a todos os documentos referentes ao imóvel, tais como certidão negativa de ônus do imóvel nos cartórios de distribuição e dos proprietários são imprescindíveis. Além de outras formalidades a serem observadas pelos compradores tal como certidão negativa de IPTU junto ao…

com frente para mais de um logradouro, a tributação equivalerá a do logradouro correspondente ao descrito no documento de propriedade ou posse do imóvel. Parágrafo único. Tratando-se de imóvel que não possua os documentos de propriedade ou posse, na forma definida no caput, adotar-se-á o endereço referente ao acesso principal do imóvel. Art. 8º A Planta Genérica de Valores Imobiliários será utilizada para efeito de avaliação do imóvel em valores de metro quadrado de construção e de…

geral da forma instrumentária essencial à validade dos negócios imobiliários, ao dizer: "Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País". Dita norma tem grande relevância no campo dos negócios jurídicos imobiliários, exigindo indivisa atenção dos profissionais do…

Legale Cursos Jurídicos MBA em Direito Imobiliário - Módulo de Direito Notarial e Registral Prof.: Marcus Vinicius Kikunaga – E-mail: mvkikunaga@yahoo.com.br Direito Notarial – parte I Sumário 1. 2. 3. 4. 5. 6. Conceito Natureza Jurídica Bem Jurídico Princípios Classificação dos atos notariais Espécies de atos notariais 1. Conceito do Direito Notarial: O Direito Notarial é o conjunto de princípios e normas que direcionam o serviço prestado somente pelo tabelião…

32, Torre II, Condomínio Residencial Rafaella, CEP: 03677-230, São Paulo/SP, pelos motivos que se seguem: Avenida Amador Bueno da Veiga n. 4389, Jardim Popular, São Paulo/SP Telefone: (011) 2041-8067 e-mail: vieirasantos.adv@terra.com.br Este documento foi assinado digitalmente por MORGANIA MARIA VIEIRA DOS SANTOS. Protocolado em 27/03/2014 às 14:48:23. Se impresso, para conferência acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1005827-72.2014.8.26.0005 e o código 5668EB. DO

pagar o financiamento, sendo que, durante a construção, só haverá cobrança de juros e atualização monetária. Esta parceria com o Banco do Brasil conta com outro benefício: o correspondente imobiliário – empresa contratada pelo BB para facilitar o acesso do comprador do imóvel ao financiamento imobiliário. O correspondente pode efetuar atendimento diretamente na obra. Isto permite que o mutuário tenha acesso ao financiamento durante a construção. O comprador conta ainda com a…