Diagnóstico Urbanístico

Escalas de análise de situações e planejamento de intervenções: Bairro, cidade e região; Local, regional, nacional e internacional: – Souza (2010) propõe um aprofundamento dessa classificação, com algumas subdivisões. 5) Diagnóstico, Prognóstico, Propostas, Gestão 6) DIAGNÓSTICO: Análise da situação, compondo um cenário da realidade existente. (coleta e organização dos dados sobre a situação estudada) PROGNÓSTICO: Soluções e alternativas devem ser buscadas não para a situação atual,…

para que a mesma não cresça desordenada. Faz-se a partir dele um diagnóstico das dimensões físicas, espaciais e socioeconômicas, para poder criar um conjunto de propostas para o futuro e desenvolvimento da cidade, com mais organização em relação ao uso do solo urbano. A partir do Plano Diretor, criaram-se várias leis, como a LCCU, que é a lei que define as dimensões das ruas, calçadas, vias, etc, (Lei complementar de controle urbanístico); a lei de edificações que disciplina o projeto e…

estratégia de aumento da oferta de moradias no município, e não estabelece um cronograma de metas concretas a serem realizadas. Desse modo, o PD restringe a produção de moradia popular às áreas de ZEIS, sem, no entanto, estabelecer os parâmetros urbanísticos dessas zonas, que são remetidos à legislação específica. O PD aborda apenas alguns instrumentos de política urbana na política de habitação e não cria um Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social. Com isso, não existem…

desenvolvimento econômico e social. Deve tê-lo, até porque este é uma exigência do Estatuto da Cidade, como um elemento do planejamento municipal, mas não como parte integrante do plano diretor, pois o último é independente daquele. 3 Plano Urbanístico Geral 3.1 Plano Diretor O plano diretor é nos termos da Constituição e do Estatuto da Cidade, o instrumento básico da política de desenvolvimento e de expansão urbana. É obrigatório para as cidades com mais de 20.000 habitantes,…

especificações ou de encargos; 1.7.3. Orçamento; 1.7.4. Cronograma; 1.7.5. Estudo de viabilidade econômico-financeira; 1.7.6. Avaliação pós-ocupação; 1.8. URBANISMO E DESENHO URBANO 1.8.1. Levantamento cadastral; 1.8.2. Inventário urbano; 1.8.3. Projeto urbanístico; 1.8.4. Projeto de parcelamento do solo mediante loteamento; 1.8.5. Projeto de parcelamento do solo mediante desmembramento ou remembramento; 1.8.6. Projeto de regularização fundiária; 1.8.7. Projeto de sistema viário e…

vezes que, via de regra, o zoneamento percorreu caminhos distintos deste ao longo da história. Considerações mais aprofundadas sobre esse ponto serão feitas ao final. Cruzando o texto acima mencionado com textos do livro “A formação do pensamento urbanístico no Brasil: 1895-1965”, de Maria Cristina da Silva Leme, é possível esboçar uma divisão geral (e aproximada) das etapas pelas quais o planejamento urbano passou no Brasil: * 1ª fase – planos de embelezamento (1875 – 1930) *…

A 10 e 018206 – B 10, noturno. Objetivos da Visita: apresentar aos alunos da disciplina “Teoria e Métodos de Revitalização” o local escolhido para a execução do exercício deste semestre. Este trabalho se caracterizará pela execução de diagnóstico sobre as condições patológicas (Mapa de Danos) do Palacete Lellis, localizado na Rua Aurora, visando, também, à realização de exercício de diretrizes de restauro daquele edifício tombado, assim como de apresentação de projeto de…

também compreende o diagnóstico dos problemas das cidades e a avaliação dos meios mais eficazes para solucioná-los. Ressalte-se que o conceito de urbanismo sofreu significativa evolução com o correr do tempo, passando de estético-espacial para econômico-social. O urbanismo é elemento de importante transformação das cidades, promovido através de atividades próprias, destinadas a aplicar seus princípios e realizar seus fins. Impossível não relacionar o conteúdo do direito urbanístico…

atendidas nas benesses da cidade, porém, é um passo importante nesse sentido, propiciando segurança à população residente e permitindo que o poder público exerça o controle urbanístico necessário a uma cidade de qualidade. O processo de regularização de assentamentos precários compreende ações de caráter físico, urbanístico e social, a ser realizado de forma integrada visando garantir a permanência dos moradores daquelas comunidades em seus locais de moradia. Os serviços a serem contratados de

priorizadas. ----------------------------------------------- FISICO TERRITORIAL: elaboração de planos ordenados para cidade ideal, planejamento focado no traçado urbanístico. Tecnocratico. SISTEMATICO:socidade tem a forma de sistemas. Abrangente(proposta para vários setores). Conhecimento técnico interdisciplinar(produção de grandes diagnósticos). ECOLOGICO/SUSTEVAVEL: forma urbana desejável, cidade sustentável, planejamento baseado nas necessidades dos citadinos. Principio, cidade para…