Avaliação De Imoveis Urbanos E Rurais

Pública, subordinada à existência de interesse público devidamente justificado, será precedida de avaliação e obedecerá às seguintes normas: a) dação em pagamento; b) doação, permitida exclusivamente para outro órgão ou entidade da administração pública, de qualquer esfera de governo, ressalvado o disposto nas alíneas f, h e i; (Redação dada pela Lei nº 11.952, de 2009) c) permuta, por outro imóvel que atenda aos requisitos constantes do inciso X do art. 24 desta Lei; d)…

aglomerados urbanos se desenvolveram inicialmente ao longo da costa e posteriormente à margem dos rios em direção ao interior, em um movimento em direção ao oeste e ao norte que continua até os nossos dias. A urbanização se acelera com a industrialização do País. A década de 1960 marca a virada de um País majoritariamente rural para majoritariamente urbano e em apenas 40 anos, mais de cem milhões de novos moradores chegaram às nossas cidades (ver quadro pág. 16). O conceito de urbano e…

Direito Administrativo IPTU Fato gerador (antecedente): ART 32 C.T.N fato gerador “A propriedade o domínio util ou a posse de bem imóvel por natureza ou acessão física, como definido na lei civil, localizado na zona urbana do município” Imposto Preditorial e Territorial Urbano. É o imposto sobre os imóveis residenciais,comerciais em território urbano Relacionado ao Princípio de Função Social urbana – Função social da propriedade sempre deve ser exercida.Projeto de sociedade…

Perguntas mais freqüentes sobre o registro de imóveis Como faço um registro de um imóvel? R: O sistema brasileiro é composto de duas fases. Na primeira fase, as partes contratantes procuram um Cartório de Notas, para que seja feita a escritura pública, que é um contrato público. A segunda fase, é a apresentação desta escritura pública ao Registro Imobiliário da Comarca, que através do registro, transfere o domínio, ou seja, modifica o direito jurídico-real a favor do adquirente.…

Orientações Técnicas EMPRESAS CONTRATADAS COT AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E OUTROS BENS Vigência: 27/05/2013 1 / 62 #CONFIDENCIAL 05 COT-AVALIAÇÕES-016 1 OBJETIVO,7 2 DEFINIÇÕES,7 2.1 SIGLAS, DESIGNAÇÕES E ABREVIATURAS UTILIZADAS,7 2.2 CONCEITOS,8 3 ORIENTAÇÕES,9 3.5 DOCUMENTAÇÃO PARA A AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS,9 3.6 MONITORAMENTO OU CREDENCIADAS,10 3.7 METODOLOGIAS AVALIATÓRIAS,10 3.8 ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES,11 3.9 VALIDADE DOS LAUDOS DE AVALIAÇÃO,11 3.10 PREÇO DE…

Introdução O Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU) tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de propriedade imóvel localizada em zona urbana ou extensão urbana. Os contribuintes do imposto são as pessoas físicas ou jurídicas que mantém a posse do imóvel, por justo título. A função do IPTU é tipicamente fiscal, embora também possua função social. Sua finalidade principal é a obtenção de recursos financeiros para os…

necessidade pública, utilidade pública ou interesse social, compulsoriamente despoja alguém de um bem certo, normalmente adquirindo-o para si, em caráter originário, mediante indenização prévia, justa e pagável em dinheiro, salvo no caso de certos imóveis urbanos ou rurais, em que, por estarem em desacordo com a função social legalmente caracterizada para eles, a indenização far-se-á em títulos da dívida pública, resgatáveis em parcelas anuais e sucessivas, preservado seu valor real." …

BANCÁRIOS: 9 Produtos bancários: Programa Minha Casa Minha Vida; Crédito Rural – Agronegócio; Microcrédito Produtivo Orientado; Cartões; Penhor; Loterias; Financiamento Estudantil (FIES). 10 Correspondentes Bancários. Previsão de questões: (de 4 a 10 itens com peso 2) PROF. RAFAEL RENZ } Características e Operações. PROF. RAFAEL RENZ } } } } } } } } PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA – MCMV Crédito Rural – Agronegócio Microcrédito Produtivo Orientado …

Avaliação Imobiliária Avaliação é a definição técnica do valor de mercado dos bens (materiais) ou de direitos sobre eles (intangíveis). Esta definição é feita dentro de procedimentos técnicos para a realização das análises de valor. Podem ser avaliados terrenos para habitação ou comércio, glebas urbanizáveis, casas, apartamentos, salas comerciais ou prédios industriais. Assim, cabe observar que os bens materiais são os imóveis urbanos, rurais e industriais, os…

............. 05 2c. Operação Urbana Consorciada …................................................................. 06 2d. Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV …................................................... 07 2e. Usucapião Especial de Imóvel Urbano e Usucapião Coletivo …................ 08 3 CONCLUSÃO ….................................................................................................. 09 4 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS …........................................................