Diário de Bordo2

ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA – EIV – CONDOMÍNIO “VILA DAS ÁGUAS” Sumário 1.Introdução 2.Objetivo 3.Dados do Projeto 3.1 Dados do Empreendimento 3.2 Dados da empresa Construtora 3.3 Dados da empresa responsável pela elaboração deste EIV 4.Adensamento populacional 5.Adequação de equipamentos Urbanos e comunitários 6.Uso e ocupação do solo 7.Valorização imobiliária 8.Geração de tráfego 9.Paisagem urbana 1.Introdução O presente Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) objetiva promover uma análise dos possíveis impactos causados na área vizinha ao empreendimento pretendido, no caso, condomínio “Vila das águas” (residência com mais de 100.000 m²). 2.Objetivo O EIV será executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões: -Adensamento populacional -Adequação de equipamentos Urbanos e comunitários -Uso e ocupação do solo -Valorização imobiliária -Geração de tráfego -Paisagem urbana 3.1 Dados do Empreendimento Condomínio “Vila das Águas” Endereço da obra: km 157 da rodovia Castelo Branco – Porangaba/SP Matrícula: 33.333 Área Total do Terreno: 102.008,34 m² Área Total a ser Construída: 131.213,02 m² 3.2 Dados da empresa Construtora Carneiro Souza Engenharia Ltda. Nome Fantasia: Carneiro Souza Engenharia Ltda. Endereço: Avenida

atividades sendo definida em função da classificação viária, desvinculada do zoneamento; − estabelecer parâmetros urbanísticos de ocupação que considerem as condições de adensamento de cada área, em especial as condições de acessibilidade e a disponibilidade de infra-estrutura, além das condicionantes ambientais e de proteção histórica e paisagística. O Macrozoneamento constante da LPOUS objetiva o redirecionamento do adensamento, estimulando o aproveitamento da infra-estrutura…

vida privada no Brasil chega ao século XX. As amplas transformações tecnológicas do final do século XIX, o declínio do Império, a emancipação dos escravos, o advento do regime republicano, a chegada dos grandes contingentes de imigrantes vindos de todas as partes do mundo, as migrações internas, o adensamento populacional nas cidades: nunca antes houve tantas mudanças em tão pouco tempo. Os sete capítulos de República: da Belle Époque à era do rádio, terceiro volume da Coleção História…

imobiliários, como infraestrutura urbana para os loteamentos aprovados e a falta de fiscalização por parte do Poder Público em exigir esse requisito, determinado em Lei, retrata a situação encontrada. Entre os problemas destacam-se a descontinuidade das decisões e prioridades nas diferentes gestões municipais, o crescimento desordenado e disperso à margem do planejamento e da legislação em vigor, insuficiência e ineficácia nas ações para monitorar, revisar e fiscalizar a aplicação…

a pressão por moradia cresce em Goiânia. Período de grande aumento populacional influenciadas devido a construção da nova capital federal e do êxodo rural. Fatores que levaram o crescimento de muito bairros em Goiânia. Bairro Setor Bueno O Setor Bueno alavancado pelo aumento populacional e o crescimento de vários bairros na capital, deixou de ser periferia e com o investimento do poder público, a situação começou a mudar. Logo a iniciativa privada começou a enxergar o…

2.3. Descrição das Atividades desenvolvidas pela escola___________________________3 3. Identificação dos impactos na área de vizinhança_____________________________4 3.1. Adensamento populacional ______________________________________________4 3.2. Infraestrutura urbana em ________________________________________________4 3.3. Uso e Ocupação do Solo ________________________________________________4 3.4. Valorização Imobiliária _________________________________________________4 3.5.…

FUNDIÁRIO DE ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS NA DIVISA COM O DISTRITO FEDERALi Maria das Dôres Silva Nóbrega nobredoris@yahoo.com.br Resumo: Este estudo analisa a problemática do adensamento urbano que compromete áreas ambientais pela sobreposição de usos e ocupações do solo incompatíveis com a manutenção da qualidade dos recursos naturais que se destacam na área pesquisada. A área de estudo é o município de Águas Lindas de Goiás – GO, situado na divisa oeste do Distrito Federal. A análise se…

tranqüilidade, segurança e bem estar da população; II. Valorização ou desvalorização imobiliária; III. Adensamento populacional; IV. Uso e ocupação do solo; V. Geração e ou aumento de tráfego, através de um laudo de acessibilidade; VI. Demanda por transporte público; VII. Equipamentos urbanos e comunitários; VIII. Ventilação e iluminação, no entorno e níveis sonoros; IX. Paisagem urbana, patrimônio natural cultural e turística; X. Outros elementos que venham a interferir no…

de Ocupação e Uso do Solo (SEMARH-DF). Neste período são contabilizados 529 parcelamentos irregulares de uso e ocupação de solo em terra pública e privada, dentre eles o nucleo rural Vicente Pires. Em 1997. Figura 9. O Plano piloto e Taguatinga estão quase com as areas preenchidas, em Sobradinho e Planaltina a dispersão de moradias cada vez mais deteriora o cerrado. Entre o Entorno e o Distrito Federal começam as ocupações de forma desordenada. Em meados de 1998 e 2004.…

Paulo, abrange a área da futura estação Vila Sônia do metrô, que integrará a Zona Oeste ao Centro e demais zonas da cidade. Cortado horizontalmente pelo Córrego Itararé, importante afluente da bacia do Pirajussara. *MAPA BASE* Objetivo do Trabalho O trecho da Avenida Professor Francisco Morato, que representa um importante eixo de mobilidade dentro da subprefeitura e da própria cidade de São Paulo, foi definido pelo Plano Diretor Estratégico de São Paulo como Eixo de Estruturação…