Topicos especiais em estatistica

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Tópicos Especiais em Estatística

Tema: Prioridades na compra de uma casa

INTRODUÇÃO

Desde os primórdios até hoje, o homem sempre precisou tomar decisões, e esta é umas das tarefas mais comuns do dia a dia.
O sonho da casa própria se faz presente, na mente da grande maioria dos brasileiros nos quatro cantos do país. Esse “sonho” de possuir um imóvel começou no Brasil durante oGoverno do Presidente Getúlio Vargas, numa época que a maioria da população brasileira residia em casas alugadas. A casa própria surgiu como um símbolo de valorização do trabalhador. Esse conceito teve como base o American Dream criado por James Adams em 1931.
De 1940 a 1960 com a industrialização e urbanização do país, multiplicaram-se os edifícios residenciais, os quais foram se modernizandocom amplas áreas de lazer e dando mais segurança aos moradores. A partir disso, nasceram os condomínios.
A compra da casa própria, em especial, é um dos maiores objetivos dos brasileiros, porém o processo de aquisição de um imóvel, assim como de qualquer outro bem, exige um nível de envolvimento do decisor para avaliar as alternativas expostas e decidir a melhor opção que lhe satisfaz. Sendo umproduto de alto valor agregado, a tomada de decisão por qual imóvel comprar evolve considerável atividade de pesquisa e análise das alternativas.
Sendo assim podemos definir o processo de aquisição do imóvel como um evento que exige um planejamento, um gasto financeiro considerável, e critérios de escolhas de alternativas que garantem a satisfação do comprador. Devido a essa perspectiva,buscam-se métodos que possam nortear tal escolha, agregando de forma ampla todas as características consideradas importantes no processo, com a finalidade de possibilitar a transparência e a satisfação na compra de um imóvel.

FOCO PRINCIPAL

Selecionar a melhor escolha de aquisição de uma casa, dentre as opções atuais de compra do mercado.

ALTERNATIVAS VIÁVEIS

Alternativa 01: Casa frentede rua

Alternativa 02: Casa de vila

Alternativa 03: Casa dentro de condomínio

CONJUNTO DE CRITÉRIOS

• Preço

• Segurança

• Localização

DEFINIÇÃO DOS CRITÉRIOS

Preço -> custo de aquisição da casa

Segurança -> em relação à lugar seguro, proximidade com favelas e violência

Localização -> em relação ao centro urbano, ou seja, proximidade commercados, padarias, farmácias, videolocadoras, bares, praças e meios de transporte.

ESPECIALISTAS
Foram entrevistadas três pessoas que atualmente estão à procura de alguma casa para comprar que lhes satisfaça.

- Hierarquia para escolha na compra da casa

A casa ideal é aquela que mais se encaixa nas prioridades do comprador. “Deve satisfazer quanto à sua estrutura interna, localização epreço”.
Na hora de escolher uma casa, deve-se levar em conta os fatores abaixo:

|• Preço |
| |
|• Segurança|
| |
|• Proximidade com o centro urbano |

- Aquisição de dados

O formulário permite ao entrevistado emitir os seusjulgamentos de uma forma simplificada, onde será informada sua preferência.

Cabe ressaltar, que o modelo de questionário abaixo será aplicado para eleger, dentre os critérios selecionados, qual as pessoas priorizam na hora de comprar uma casa própria, sendo aplicado para todos os critérios assim como à luz do foco principal.

Comprador __

| ALTERNATIVAS |Rua...
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