Teste de Método de Previsão

I – TESTE DE MÉTODOS DE PREVISÃO
1.1 – Enunciado do Teste
Os residentes de uma cidade estão preocupados com o aumento dos custos das residências na área. O prefeito acha que os preços das residências flutuam devido ao valor dos terrenos. Dados de 10 residências recentemente vendidas e o custo do terreno onde foram construídas são apresentados na tabela abaixo (em milhares de unidades monetárias).
Meses Valores dos Terrenos Custos Das Residências
1 7000,00 67000,00
2 6900,00 63000,00
3 5500,00 60000,00
4 3700,00 54000,00
5 5900,00 58000,00
6 3800,00 36000,00
7 8900,00 76000,00
8 9600,00 87000,00
9 9900,00 89000,00
10 10000,00 92000,00
1.2 – Resolução do Teste
Segundo o que estudamos durante as aulas, para resolver este problema devemos dar atenção a 4 aspectos importante a saber:
– Precisamos de Dados:
Como vimos no enunciado, foram apurados dados de 10 residências recentemente vendidas e o custo do terreno onde foram construídos, tudo isto está agrupado na tabela que vimos acima.
– Agora, será que existe uma teoria que da suporte a estes dados
De acordo com o que podemos apurar, não existe uma teoria económica que suporta a afirmação do prefeito. Mas posso formular empiricamente a teoria de que “A medida em que o valor de um terreno aumenta em uma determinada cidade, o custo das residências torna-se mas alto desde que os outros factores se mantenham constantes” conforme apurou o prefeito. Claro que isto é apenas uma suposição, terei que testar mas em frente a sua validade.
– Qual será a variável dependente e a independente
No nosso exercício, vamos considerar como variável dependente o “custo das residências” e como variável independente “os valores do terreno”. Isto significa que farei a relação entre estas duas variáveis de modo que uma delas pode ser estimada através da outra. Neste caso, irei testar se os valores do terreno influenciam realmente o custo das residências conforme adiantou o prefeito desta cidade.
– Qual é o modelo que