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ESCOLA SUPERIOR DE PROPAGANDA E MARKETING PGI PROJETO DE GRADUAÇÃO INTERNACIONAL PLANO DE NEGÓCIOS

ALLAN WOCHLER PELAES DÉCIO DE PAULA LEITE NOVAES NETO JORGE HENRIQUE MICHEL FILHO

IMPLEMENTAÇÃO DE UM ESTACIONAMENTO VERTICAL AUTOMATIZADO EM SÃO PAULO

SÃO PAULO 2012

ESCOLA SUPERIOR DE PROPAGANDA E MARKETING PGI PROJETO DE GRADUAÇÃO INTERNACIONAL PLANO DE NEGÓCIOS

ALLAN WOCHLERPELAES DÉCIO DE PAULA LEITE NOVAES NETO JORGE HENRIQUE MICHEL FILHO

IMPLEMENTAÇÃO DE UM ESTACIONAMENTO VERTICAL AUTOMATIZADO EM SÃO PAULO

SÃO PAULO 2012

ALLAN WOCHLER PELAES DÉCIO DE PAULA LEITE NOVAES NETO JORGE HENRIQUE MICHEL FILHO

IMPLEMENTAÇÃO DE UM ESTACIONAMENTO VERTICAL AUTOMATIZADO EM SÃO PAULO

Projeto de Graduação Internacional apresentado como requisito para obtenção dotítulo de Bacharel em Relações Internacionais com Ênfase em Marketing e Negócios pela Escola Superior de Propaganda e Marketing – ESPM.

Orientador: Prof. Viviane Riegel

São Paulo 2012

Implementação de um estacionamento vertical automatizado em São Paulo. / Allan Wochler Pelaes, Décio de Paula Leite Novaes Neto, Jorge Henrique Michel Filho. – 2012. 155p. : il. ; color, tab.

Trabalho deConclusão de Curso (bacharelado) − Escola Superior de Propaganda e Marketing, São Paulo, SP, 2012. Relações Internacionais – Plano de negócios (PN) Orientador: Viviane Riegel. 1. Estacionamento. 2. Automatizado. 3. Viabilidade. 4. Vila Olímpia. 5. Sindepark. 6. Importação. I. Título. II. Pelaes, Allan Wochler. III. Novaes Neto, Décio de Paula Leite. IV. Michel Filho, Jorge Henrique. V. Riegel,Viviane. VI. Escola Superior de Propaganda e Marketing.

À nossa professora orientadora, Viviane Riegel, e a todos os demais professores que nos ajudaram nessa longa jornada de quatro anos de graduação e

especialmente durante a elaboração deste projeto.

RESUMO

O presente plano de negócios tem como objetivo analisar a viabilidade financeira e mercadológica da abertura de um estacionamentovertical automatizado na cidade de São Paulo. A metodologia utilizada foi a realização de pesquisas bibliográficas, documentais e de campo para obter maior conhecimento sobre o mercado de estacionamentos na cidade. As pesquisas de campo englobam tanto a perspectiva de clientes potenciais quanto a oferta atual de estacionamento, sendo que esta última difere da proposta deste plano, mas deve serlevada em consideração para embasamento teórico sobre o assunto. A partir do mapeamento de oportunidades, ameaças e fatores críticos de sucesso para esta empreitada, foi realizada uma análise de viabilidade para verificar se existe perspectiva rentável para este tipo de negócio na cidade de São Paulo.

Palavras-chave: Tecnologia, Automação, Estacionamento, Plano de Negócio, Viabilidade. ABSTRACT

This business plan aims to analyze the marketing and financial viability of opening a vertical automated parking lot in São Paulo. The method used for this project includes the use of desk research (both bibliographic and documental), and also field research, in order to obtain more knowledge about the parking market in the city. Field research encompass both the perspective of potentialclients and the current offer in this market. Although this offer differs from the proposal of this plan, it must be taken in consideration for theoretical basis for the developement of the project. From the mapping of opportunities, threats and critical factors for the success of the company, a viability analysis was performed to check if there is a perspective of profit for this kind of business inSão Paulo.

Key words: Technology, Automation, Parking, Business Plan, Viability.

LISTA DE SIGLAS

ANP - Agencia Nacional de Petróleo ANTP - Associação Nacional de Transportes Públicos BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social CET – Companhia de Engenharia de Tráfego COFINS - Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social CPTM – Companhia Paulista de Trens...
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