Regimento interno condominio residencial

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CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ELITE
REGULAMENTO INTERNO


O Regulamento Interno do Condomínio Residencial ELITE, localizado à _____________________________________, é parte integrante de sua Convenção e reger-se-á pelo disposto na Lei 4.591/64, Lei 10.406/02 e assembléias gerais. Obrigam-se os condôminos ou terceiros a quem aqueles cedam, seja a que título for, suas unidades autônomas, a cumpri-lo,sendo as infrações punidas de acordo com as normas deste Regulamento, da Convenção do Condomínio e na forma prevista nos demais dispositivos legais que regem a matéria.


CAPÍTULO I


Art. 1º - Fica estabelecido este Regimento Interno do Residencial ELITE, construído na ______________________.

Art. 2º - Os apartamentos que constituem os Blocos a que se refere o Artigo 1º, destinam-seexclusivamente, a residências, não sendo permitido utilizá-los para quaisquer outros fins.

Art. 3º - O Síndico representa o Condomínio e é responsável pela vigilância, conservação, asseio e higiene do Edifício, bem como pelo normal funcionamento de todos os seus serviços de interesse comum, fiscalizando o trabalho dos empregados.

Art. 4º - São obrigações dos moradores:

a) A nenhumestranho será permitida a entrada no Edifício, salvo quando acompanhado do proprietário, do morador ou por ele autorizado. Antes, porém deverá ser identificado pelo porteiro, o qual anotará seus dados pessoais em livro próprio;

b) Será distribuído mediante pagamento, uma cópia da chave do portão Principal (PORTARIA), e uma chave do portão de entrada e saída da Garagem;

c) Serão relacionados nocontrole do Síndico, todos os moradores portadores de chaves acima mencionados (PORTÕES). O responsável pela unidade autônoma, deverá informar ao Síndico o nome dos moradores a quem tenha entregado cópias das chaves para quem possam figurar na relação;

d) As portas ficarão trancadas, sendo obrigatório o uso da chave pelo morador;

e) O morador deverá comunicar, a portaria em benefício da suaprópria segurança, a saída de qualquer objeto, caso contrário não será permitido a saída do mesmo.

f) Conservar as pinturas, manter todos os aparelhos, acessórios e instalações em relação às unidades (PARTE PRIVATIVA), em perfeito estado de funcionamento e asseio, fazendo as suas custas, todos reparos substituições de aparelhos ou peça que se danifiquem por outro, da mesma qualidade.

g) Éobrigatório que todo e qualquer lixo, deve ser acondicionado em embalagem apropriada (caso plástico), e depositado na (LIXEIRA);

h) Zelar pela limpeza, ordem e higiene dos Blocos, evitando cuspir, laçar papeis, cinzas, pontas de cigarro etc., pelas janelas, corredores, áreas comuns ou qualquer local de uso comum;

i) Uso das sacadas: é expressamente proibido usar as sacadas para secar roupas,jogar detritos, água, cozinhar. Todo e, qualquer ato que venha importunar os vizinhos, estará o responsável sujeito as penalidades deste Regimento;

j) Executar serviços domésticos, exclusivamente no âmbito do apartamento;

k) Evitar ruídos que possam molestar os vizinhos, principalmente, após 22:00 horas, quando o uso de aparelhos sonoros e o deslocamento de pessoas e móveis deverão ser feitosmoderadamente;

l) Responsabilizar-se pelas avarias produzidas por si ou seus dependentes nas partes comuns do Edifício e a terceiros.


CAPITULO II

DOS PROCEDIMENTOS EM GERAL


Art. 5º - Os empregados do Condomínio, no exercício de suas atribuições e no horário de trabalho, receberão ordens exclusivamente, do Síndico ou de quem suas vezes fizer, sendo vetado a qualquer Condômino oumorador determinar ou exigir deles o que esteja em desacordo com esta norma.

Art. 6º - Os moradores não poderão utilizar os empregados do Condomínio aos seus serviços, no horário de trabalho dos mesmos, que deverão empenhar-se, exclusivamente, no cumprimento de sua atribuição.

Art. 7º - Qualquer queixa ou reclamação contra o comportamento ou dos serviços empregados do Edifício, devera ser...
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