OPINIÃO MERCADOLÓGICA (Imóveis)

Ao
Ilustríssimo Senhor
JANDER DE FREITAS CARVALHO

REF.: OM - OPINIÃO MERCADOLÓGICA N° 101/SJCAMPOS/SP/2012, tendo como objetivo o valor de “Locação”, nesta data, para o imóvel comercial na Av. Barbacena, (Quadra 64, Lotes 1 e 2) atual n° 189 - esquina com a R. Guaxupé -no Jd. Ismênia, São José dos Campos/SP, CEP.: 12.221-000.

Prezado Senhor,

Encaminho anexa a OPINIÃO MERCADOLÓGICA para a apreciação de V.Sª. Com o devido apreço, subscrevo-me atenciosamente.

São José dos Campos, 03 de fevereiro de 2012.

AMARILDO GONÇALVES
Avaliador Imobiliário Registrado no COFECI/DF nº 105
Especialista em Consultoria Imobiliária pela UNISciesp
Consultor de Emp. de Parcelamento do Solo Urbano pelo SECOVI - SP

7 - INFRA-ESTRUTURA URBANA

7.1 - FATOR ÁGUA POTÁVEL

7.1.1 - Há rede em frente. x 7.1.2 - Há, num raio de 100,00m.

7.1.3 - Há, entre 100,00m e 300,00m.

7.1.4 - Há poço, mina e/ou cisterna.

7.1.5 - Não há rede, poço, mina e/ou cisterna.

8 - FATOR ESGOTO SANITÁRIO

8.1 - Há rede de captação em frente. x 8.2 - Há, num raio de 100,00m.

8.3 - Há, entre 100,00m e 300,00m.

8.4 - Não há rede.

9 - FATOR ÁGUAS PLUVIAIS

9.1 - Há rede em frente. x 9.2 - Há, num raio de 100,00m.

9.3 - Há, entre 100,00m e 300,00m.

9.4 - Não há.

10 - FATOR REDE DE ENERGIA ELÉTRICA

10.1 - Há rede e posteamento em frente. x 10.2 - Há, num raio de 100,00m.

10.3 - Há, entre 100,00m e 300,00m.

11 - FATOR ILUMINAÇÃO PÚBLICA

11.1 - Há em frente. x 11.2 - Há, num raio de 100,00m.

11.3 - Há, entre 100,00m e 300,00m.

11.4 - Não há.

12- FATOR REDE DE TELEFÔNIA