Mercado imobiliario

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  • Publicado : 4 de março de 2013
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Como trabalham os corretores de imóveis..
Bom! A maioria das pessoas desconhece o trabalho do corretor e principalmente suas responsabilidades visto que pelo Código Civil atual, somos passiveis deação judicial se não agirmos conforme a Lei. Como no passado a função de um corretor era aproximar as partes(vendedor e comprador), e botar sua comissão no bolso, a ordem era vender, vender e vender,não interessando se o imóvel vendido tinha ou não problemas e se o cliente comprador estava adquirindo um imóvel em que lhe foi prestada todas as informações. Isto ocorria porque não existia controlesobre a atividade do corretor e acabou gerando desconfiança nos profissionais que passaram a ser classificados como "picaretas". com a atual legislação e principalmente com a chegada da internet, ocorretor passou a ter responsabilidades perante o código civil e tb a ser responsabilizados pelos danos causados a ambas as partes no negócio. Com isso o cliente vendedor/comprador hoje tem informaçõescompletas e precisas sobre construção, contratos, leis, etc, visto que a internet lhe propicia a consulta, portanto são muito bem informados e o profissional que não for bem preparado para atuar nacorretagem corre o risco de passar vergonha diante do cliente pela possibilidade deste saber mais sobre mercado imobiliário que o corretor que lhe atende. Então na atualidade o principio básico é que ocorretor primeiramente escolha sua área de atuação e nicho e mantenha-se informado e atualizado para assim prestar excelente atendimento a seus clientes. No dia-a-dia o corretor tem a função de buscaro cliente vendedor(e junto o produto que é o imóvel para venda) prestando-lhe todos os esclarecimentos sobre preços, concorrência(imóveis parecidos), negociação de prazos de pagmt, anúncios, e toda adocumentação. É do corretor a responsabilidade de acompanhar a venda do imóvel até o seu encerramento e inclusive o pós-venda. O mesmo atendimento deve ser dado ao cliente comprador. Entendo e...
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