Matematica fianceira

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nome do cursO

nome do(s) autor(es) :kárin cristine r. s. feistel

matemática fianceira ii

Ijuí
2010

nome do(s) autor(es): kárin cristine r. s. feistel

matemática fianceira
ii

Trabalho de Financiamentos, empréstimos e consórcios apresentado à Universidade Norte do Paraná - UNOPAR, como requisito parcial para a obtenção de média bimestralna disciplina de MATEMÁTICA FIANCEIRA ii.

Orientador: Prof. HELENARA REGINA SAMPAIO.

Ijuí
2010

Primeira parte do trabalho:
1) Por meio dos cálculos, apresentem um montante composto, considerando um investimento de R$ 12.000,00 à taxa de 1,50% a.m. durante 18 meses.
Pv=12000
I=1,5% am
N=18
FV = ?
M= 15.688,08

2)Um equipamento para uma fábrica de bonés está a venda por R$3400,00 à vista. O cliente pagará o equipamento em 6 prestações iguais, sendo as prestações postecipadas . Considerando a taxa de juros de 1,5% AM calcule o valor das prestações postecipadas.

VP=3500,00
I=1,5
N=6
PMT= ?

PMT=614,33

3) Calcule o valor de uma duplicata de R$ 560,00 , que será descontada 4 meses antes, a taxa de 1% ao mês de acordo com o desconto racional composto.
FV=560,00N=4
I=1
PV=538,14

4) Cite alguns sistemas de amortização, em seguida responda qual e o mais utilizado pelo sistema de habitação brasileiro, qual o mais utilizado pela caixa econômica federal.
Amortização é o prazo em que efetivamente ocorre o pagamento do financiamento, em prestações fixas ou variáveis, considerando os juros e correção monetária referentes. O prazo de amortização, é operíodo que a pessoa física ou jurídica tem para pagar o montante financiado, diluindo o saldo devedor a ser pago em cada prestação.É óbvio que junto com as prestações de amortização serão, também, cobrados os juros e correções que a dívida continua gerando. Amortização é o período, também normalmente medido em meses, durante o qual todo o principal financiado deve retornar ao banco. O prazo total definanciamento é medido pela soma dos prazos de carência e amortização.
* A necessidade de recursos obriga àqueles que querem fazer investimentos a tomarem empréstimos e assumirem dívidas que são pagas com juros de formas que variam de acordo com contratos estabelecidos entre as partes interessadas.
* As formas de pagamento dos empréstimos são chamadas sistemas de amortização.
* SISTEMAAMERICANO – usado nos empréstimos internacionais
* SISTEMA PRICE – as prestações são constantes. O sistema mais usado.
* SISTEMA SAC – As amortizações da dívida são constantes.
.SISTEMA MISTO – é a mistura dos sistemas Price e SAC

* São quadros ou tabelas que permitem o devedor (ou o credor) conhecer, a cada período, o ESTADO da DÍVIDA (total pago e o saldo devedor).* Em todos os demonstrativos devem constar:
Prestações | Juros | Amortizações | Saldo Devedor |
| | | |
| | | |

OBS:- Desdobrar a prestação em juros e amortização é importante, pois os juros são dedutíveis para a taxação do I.Renda

N | PRESTAÇÃO | JUROS | AMORTIZA-ÇÃO | S. DEVEDOR |
0 | | | | 100.000,00 |
1 | 10.000,00 | 10.0000,00 | | 100.000,00 |
2 | 10.000,00 |10.000,00 | | 100.000,00 |
3 | 110.000,00 | 10.000,00 | 100.000,00 | zero |
4 | | | | |
* Paga-se os JUROS periodicamente e o valor emprestado é pago no final do prazo estipulado. Usado nas obrigações (bonds)
* Exemplo 3 (p.64)
Considere um empréstimo de $ 100.000 feito à taxa de 10% a.m. pelo prazo de 3 meses. Qual será o desembolso mensal do devedor se o empréstimo for feitopelo sistema americano com os juros pagos mensalmente.

* PMT=30.211,48.
* Na HP-12C, temos: f FIN f 2
* 100000 CHS PV
* 10 i
* 3 n
O sistema mais utilizado no sistema habitacional é o SAC.

Segunda parte do trabalho:

Nesta segunda etapa veremos um pouco sobre financiamento, empréstimo e consórcio, o que é suas diferenças.
Financiamento são...
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