Leasing

Páginas: 4 (839 palavras) Publicado: 23 de maio de 2014


1. Definição

Leasing ou arrendamento mercantil , é um contrato que pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador, através do qual aarrendadora ou locadora que pode ser o banco ou uma sociedade de arrendamento mercantil adquire um bem escolhido por seu cliente para, em seguida, alugá-lo a este último, por um prazo determinado, ela intervémentre a empresa produtora do bem ativo e a empresa que necessita do bem. Ao término do contrato o cliente pode optar por renová-lo por mais um período, devolver o bem arrendado à arrendadora ouadquirir o bem, pelo valor de mercado ou por um valor residual previamente definido no contrato. Geralmente é as empresa que optam por esse tipo de credito, mas pode ser contratado por uma pessoa física. Oobjeto do contrato é de posse do arrendador, já o usufruto, durante a vigência do contrato é do arrendatário. Ele possui características legais próprias e não constitui operação de financiamento.Existem três formas de arrendamento mercantil. O financeiro no qual se diferencia do operacional por não haver uma clausula de prestação de serviço, é uma espécie de locação com a opção de devolução oucompra do bem, ou até mesmo de renovação do cotrato ou fim dele. Caso o arrendatário resolva comprar o bem, pagará um valor residual preestabelecido no contrato, seu prazo mínimo é dois anos para benscom vida útil de até cinco anos e de três anos para os demais. O leasing operacional por sua vez possui uma clausula de prestação de serviço seja ele de assistência técnica, treinamentoespecializado, etc., ligada à locação dos bens. As despesas procedentes da prestação de serviço podem ser de responsabilidade do arrendador ou do arrendatário e seu prazo mínimo de 90 dias. O leasing back ouleasing de retorno é a modalidade na qual o arrendatário, vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos. Essa modalidade está disponível apenas para arrendatários pessoas jurídica, o que...
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