Honorarios corretagem

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Honorários - Sindimóveis

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Honorários - Sindimóveis

Sindicato dos Corretores de Imóveis do Paraná 1. VENDA DE IMÓVEIS 1.1 - Municípios Urbanos e Rurais: sobre o valor total da venda: 6% (seis por cento). 1.2 - Nos imóveis financiados o percentual acima incidirá sobre a soma do valor da cessão de direitos mais o saldo devedor apurado junto ao agente financeiro.

2. LOTEAMENTOS2.1 - IMPLANTAÇÃO 2.1.1 - Organização, aprovação, plano de vendas sobre o valor original do lote: 8% (oito por cento). 2.2 – VENDAS 2.2.1 – Loteamento Urbano: 6% (seis por cento). 2.2.2 – Loteamento Rural: 6% (seis por cento). 2.2.3 – Loteamento no Litoral: 6% (seis por cento). 2.3 – ADMINISTRAÇÃO 2.3.1 – Loteamento Urbano, Rural e Litoral: 10% (dez por cento).

3. PERMUTA Nas permutas oshonorários serão pagos sobre todas as propriedades negociadas, pelos respectivos proprietários, de acordo com os itens 1.1 e 1.2 desta Tabela, incidindo os percentuais acima sobre os valores de cada propriedade. 3.1 – Nos casos de permuta em que houver torna, em espécie e/ou bens móveis aplica-se o previsto no ítem 1.1 desta tabela.

4. COMPRA Incumbência expressa para compra de imóvel, com honoráriospagos pelo solicitante de acordo com os itens 1.1 e 1.2 desta Tabela.

5. LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS 5.1 - Taxa de Intermediação: Valor mínimo equivalente a um mês de aluguel, paga pelo locador. 5.2 - Taxa de Renovação de Contrato: Valor equivalente a 10% (dez por cento) do aluguel renovado, pago pelo locador. 5.2.1 - A taxa de renovação somente será cobrada se a renovação for porescrito e será devida pelo proprietário/locador. 5.3 - Taxa de Atualização de Aluguel: Valor da diferença entre o aluguel reajustado pelos índices oficiais e o valor obtido no acordo, pago pelo locador, por ocasião do recebimento do primeiro aluguel atualizado. 5.4 - Taxa de Administração de Imóvel Urbano e fora do município sede: Valor equivalente a 10% (dez por cento) dos valores mensais recebidos(aluguéis e todas as taxas como IPTU, condomínio etc.), sem garantia dos valores. 5.5 - Taxa de Administração de Imóvel com Aluguel Garantido: 12% (doze por cento) do montante dos recebimentos mensais, com garantia minima de dois alugueres. 5.5.1 - Ficam ressalvados nos itens 5.4 e 5.5 os contratos anteriormente a 13/11/1992, que previam taxas inferiores e a sua incidência apenas sobre o aluguellíquido. 6. PARECER SOBRE O VALOR DE MERCADO 6.1 - Valor de Venda: taxa mínima de R$ 300,00 - (trezentos reais), corrigidos pelo CUB. 6.2 - Valor Locatício: taxa mínima de 50% (cinqüenta por cento) do valor do aluguel. 6.2.1 - O parecer sobre o valor de mercado compreende os trabalhos desenvolvidos pela fixação do valor de venda e/ou aluguel inicial e somente será cobrado quando não houver outorga decontrato de administração ou autorização de venda.

7. PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA – PTAM

http://www.crecipr.gov.br/creci/index.php?view=article&catid=38%3Ahonorarios&id=371...

22/9/2011

Honorários - Sindimóveis

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VALOR DA LOCAÇÃO até R$ 2.500,00 de R$ 2.501,00 até R$ 4.000,00 de R$ 4.001,00 até R$ 5.500,00 de R$ 5.501,00 até R$ 7.000,00 de R$ 7.001,00até R$ 8.500,00 de R$ 8.501,00 até R$ 10.000,00 de R$ 10.001,00 até R$ 11.500,00 de R$ 11.501,00 até R$ 12.500,00 de R$ 12.501,00 até R$ 15.000,00 de R$ 15.001,00 até R$ 20.000,00 de R$ 20.001,00 até R$ 25.000,00

HONORÁRIOS 100% 95% 90% 85% 80% 75% 70% 65% 60% 55% 50%

O percentual para cálculo dos honorários, deverá ser aplicado sobre o valor encontrado para a locação. Para locações de valorsuperior a R$ 25.001,00, justificar o percentual de acordo com a complexidade do trabalho.

7.2 - TABELA II - AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS VALOR DO IMÓVEL até R$ 35.000,00 de R$ 35.001,00 até R$ 45.000,00 de R$ 45.001,00 até R$ 55.000,00 de R$ 55.001,00 até R$ 65.000,00 de R$ 65.001,00 até R$ 75.000,00 de R$ 75.001,00 até R$ 85.000,00 de R$ 85.001,00 até R$ 105.000,00 de R$ 105.001,00 até R$...
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