Estudos preliminares

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1 - PROJETO - ESTUDOS PRELIMINARES

APÓS ESTUDAR ESTE CAPÍTULO; VOCÊ DEVERÁ SER CAPAZ DE: • Elaborar um bom projeto arquitetônico; • Utilizando métodos simples, definir a planimetria e a altimetria de um terreno; • Analisar a topografia de um terreno; • Utilizar melhor a topografia dos terrenos.

Os projetos são peças importantes na execução de uma obra. Um projeto bem elaborado reduz muitoas incertezas e dúvidas como também o desperdício de material e de mão-de-obra. Todas as possibilidades e informações devem ser analisadas e discutidas na fase de projeto. Começamos com: • • • • Estudo com o cliente; Exame local do terreno; Restrições da Prefeitura ou de outros órgãos; Levantamento topográfico.

Com os dados levantados, podemos então iniciarmos a elaboração dos projetos demaneira a aproveitar melhor o terreno a insolação etc.
1.1 - ESTUDO COM O CLIENTE

Sabemos que para se elaborar um projeto devemos antes de mais nada, realizar uma entrevista com os interessados em executar qualquer tipo de construção. O cliente poderá ser um grupo de profissionais (médicos, industriais etc), municipalidade, entidades, uma família etc. Nesta apostila o nosso cliente será ointeressado juntamente com os seus familiares, pois vamos nos ater a pequenas obras (residências unifamiliares). Devemos considerar que geralmente o cliente é praticamente leigo, cabendo então ao profissional orientar esta entrevista, para obter o maior número possível de dados. Para auxiliar na objetividade da entrevista inicial com o cliente, podemos utilizar um questionário (Tabela 1,.1), que tem afunção de orientar evitando esquecimentos. Este modelo de questionário poderá ser preenchido parcialmente durante a entrevista. Não é possível seu preenchimento completo, pois é útil e indispensável uma visita ao terreno, antes de iniciarmos o projeto.

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Tabela 1.1 - Modelo de questionário para uso residencial
PROJETO RESIDENCIAL I Dados do cliente:Nome:_________________________________________________ e-mail ___________________ End. Res.:___________________________________CEP __________ Fone ( )______________ End. Com.:__________________________________CEP __________ Fone ( )______________ CPF: ________________________________RG: _______________________________________ Nome Esp.:____________________________________________ e-mail____________________ End.Com.:________________________________________________ Fone ( )______________ Prof. Ele: _______________________________ Ela _____________________________________ II Dados do Terreno Localização: Medidas: Frente _____________ LE _____________ LD ____________ Fundo _______________ Rua: ________________________________ CEP ____________Bairro: ____________________ Lote: _______________ Quadra: ________________ Quarteirão:__________________________ Larg. da rua: ____________ Tipo de Pav.: _______________ nº casas Viz. __________________ Distância da esquina__________________________Largura do passeio:____________________ Inclinação do Terreno: Plano Sobe para os Fundos Desce para os Fundos Local de passagem da rede de Água Centro Local de passagem da rede de Esgoto Centro Os terrenos vizinhos estão construídos ? LE LD LD LDFundos Popular Suave Forte Inclinação lateral Esquerda Direita nº _______

LE LD Nível econômico das construções no local Alto Croquis de situação Médio

III Restrição da Prefeitura Zoneamento: ______ To (taxa de ocupação)______ Ca (coeficiente de aproveitamento) _______ Recuos obrigatórios: de frente ___________________ lateral _____________________ de fundo ___________________ % de áreapermeável_______________Outros ________________________________________

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IV Da Futura Construção Nº de Pav.: ________ Área aprox. de construção: ________m² usuários: ____ Dados dos usários: sexo________ idade_______
Ambientes Méd.Aprox. Pisos Paredes Tetos

Estilo: ____________Nº de

Portas

Janelas

Verba disponível: R$ ______________________________________ Revestimento Externo:...
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