Estudo preliminares

ESTUDOS PRELIMINARES
RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
DISCIPLINA: ARQUITETURA 1

1. INTRODUÇÃO
Para dar início a um projeto, seja ele residencial, comercial ou de qualquer outra obra, devemos fazer um estudo com o próprio cliente. Ter informações sobre a obra, se torna indispensável para a elaboração de um bom projeto.
O estudo preliminar é basicamente isso, conhecer o cliente, saber o que ele quer ou não no seu projeto, buscar atender as necessidades dele, e o mais importante estimar um valor para o projeto ser colocado em prática.
Também devemos fazer um estudo do terreno, para fazer levantamento topográfico, ver o que pode e não pode ser realizado nele e verificar as restrições da Prefeitura e de outros órgãos.
2. POPULAÇÃO ALVO
A residência unifamiliar é destinada a um casal, onde ele é advogado de 40 anos e ela é psicóloga com 35 anos. O casal tem três filhos, um menino de 15 anos e duas meninas de 12 e 10 anos.
A família possui uma renda brita de aproximadamente R$15.000,00. Possuem um capital disponível para a obra de R$430.000,00 e um terreno.
A família gosta de receber visitas e deseja que os ambientes internos sejam integrados com os externos e que a casa tenha área de lazer com churrasqueira, jardim e piscina.
Cada filho deverá ter seu dormitório e no mínimo um banheiro para atender os três dormitórios.
A suíte do casal deverá ter um quarto de vestir.
Necessidade de um escritório e um lavabo social.

3. ORÇAMENTO PRELIMINAR
Conforme os requisitos apresentados pelo público alvo, foi calculado o custo por m² de uma residência com padrão alto é de R$1759,35 conforme o SINDUSCON/RS – valor do CUB julho de 2014. Podendo assim construir aproximadamente 244,40m².

4. PROGRAMA DE NECESSIDADES
-Sala de estar
-Cozinha
-Escritório
-Lavabo social
- Suíte para o casal
- Dormitório do Filho (15 anos)
- Dormitório da Filha (12 anos)
-Dormitório da Filha (10 anos)
- Banheiro
-Área de laser
5. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO/ASPECTOS FÍSICOS