estrutura sistema

ESTUDO DE C
ASO: Imobiliária a Casa é Sua Ltda.

Objetivos:

Oferecer imóveis para locação e venda pela Internet
Cadastrar interessados em comprar/vender/alugar imóveis
Agendar visitas aos imóveis ofertados/cadastrados
Possibilitar ao usuário filtragem dos imóveis pelos mais variados critérios. Ex: Faixa de preço, localização, nº de quartos, vagas na garagem, piscina, asfalto, esgoto, etc.
Emissão de relatório das visitas agendadas
Fornecer informações ao administrador da imobiliária sobre as consultas realizadas

A imobiliária a Casa é Sua Ltda. oferta imóveis para locação e venda pela Internet. Os imóveis são cadastrados e classificados pelo tipo: Casa, Apartamento, Sala Comercial, Terreno e Imóvel Rural. Além disso, constam informações sobre o valor do imóvel ou aluguel, sua localização, nº de quartos, dependências de empregados, vagas na garagem, área de lazer, piscina, valor do condomínio, se é em local asfaltado, se tem rede de esgoto, valor do IPTU, porventura valor do seguro residencial, além do nome, telefone e email do corretor responsável pelo mesmo. Para os Imóveis Rurais devem constar também se há: gado, água corrente, tipo de pastagem, área de manejo, dentre outros.
Os clientes acessam o site da imobiliária e consultam os imóveis ofertados fornecendo alguns critérios de filtragem com base nas informações do imóvel. Os imóveis podem ser visitados, desde que seja feito agendamento e o corretor responsável esteja junto, para isso deve ser preenchida a solicitação informando: nome, endereço, telefone, email, tipo de imóvel desejado, faixa de preço, localização e interesse em receber emails contendo ofertas de imóveis. Esse cadastro será utilizado para futuras ofertas de imóveis.
Quando houver mais de um interessado no mesmo imóvel forma-se uma fila de espera (ordem de inscrição).
Para os imóveis ofertados para aluguel, solicitam-se também informações sobre o fiador do imóvel. O cliente poderá contratar um seguro-fiança, onde caso o