Contrato

Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel Rural LOCADOR: XXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, XXXXXXXXXXXXX, casado, portador da cédula de identidade nº XXXXXXXXXX - expedida pela SSP/MG, inscrito no CPF sob o nº XXXXXXXXXXXXXX, residente na Rua XXXXXXXXXX, Nº CEP: XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXX MG.
LOCATÁRIO: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, empresário, casado, portadora da cédula de identidade RG XXXXXXXXXXXXXX SSP/MG, inscrito no CPF sob o nºXXXXXXXXXXXXXXXXX com residência na Rua XXXXXXXXXXX, XXXXXXXX, XXXXXXXXX- MG.
CLÁUSULAS E CONDIÇÕES
OBJETO
Cláusula 1ª – Locação de (1) uma área Rural, com aproximadamente XX hectares, situado no XXXXXX, com capim Braqueária, para consumo de bovinos e eqüinos.
DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª - O imóvel destina-se única e exclusivamente a fins pastagens de animais bovinos.
Cláusula 3ª - O locatário não poderá ceder sublocar ou transferir a outros o presente contrato ou o imóvel sem o prévio consentimento do locador.
PRAZO DO CONTRATO
Cláusula 4ª - O prazo de locação será de 12 (doze) meses, iniciando-se em 05 de janeiro de 2009 e terminando em 05 de janeiro de 2010, independente de qualquer aviso, notificação ou interpelação judicial, podendo ser renovado automaticamente, caso as partes se silenciem.
Cláusula 5ª - As chaves das porteiras ficam disponíveis a partir do dia 05 de Janeiro de 2009.
VALOR DO ALUGUEL
Cláusula 6ª - O aluguel mensal será de R$ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a vencer pontualmente no dia 05 de cada mês. O aluguel deverá ser pagos por meio de contra recibos, no endereço em epígrafe.
TRIBUTOS E DESPESAS
Cláusula 7ª - Todas as despesas diretamente ligadas à conservação do imóvel, tais como, água, luz, gás, telefone, são por contas do locador, assim somente os estragos causados pelas criações do locatário, deverão ser corrigidas ao final deste contrato, ou se as mesmas acarretarem prejuízos ao locador deverá ser refeito imediatamente. EX Criação entrando em hortas, pomares do