Contrato de locaçâo

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: (Francisco Alves da Silva), (Brasileiro), (casado), (Pedreiro), portador da cédula de identidade R.G. nº2001028180037 e CPF/MF nº02073824331.
LOCATÁRIO: ( ), ( ), ( ), ( ), portador da cédula de identidade R.G. nº , e CPF/MF nº .
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à (Estrada dos Bandeirantes, Rua “E” Quadra 01 Lote 08 Casa 15), (11227), (Vargem Pequena), (22783116), (Rio de Janeiro), (RJ).
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 06 meses, iniciando-se em / / com término em / / , independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia ( ) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$400,00 mensais, reajustados anualmente.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como, despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, e gás que serão pagas diretamente ao locador.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e pagamentos decorrentes da mesma, correrão por conta do mesmo. O LOCADOR está obrigado a devolver o imóvel em perfeitas condições de limpeza, conservação e pintura, quando finda ou