Contrato de compra e venda de imóvel rural

Pedro Augusto Santos
Acadêmico de Direito – 4° Semestre.

DA PROPOSTA
Eu, Theodoro Furtado, residente e domiciliado na Avenida Mato Groso, setor Centro, n° 1232, CEP. 78.600-000, Barra do Garças – MT, com o CPF sob o número 123.321.456-12, declaro para os devidos fins legais a intenção de vender o referido imóvel abaixo, do qual possuo todos os direitos imobiliários que garantem um aquisição correta e o devido titulo de propriedade ao adquirente.
Uma Fazenda denominada FAZENDA SÃO CRISTÓVÃO situada a 15 km da cidade de Aragarças, portanto sob a Comarca e Jurisdição da mesma cidade, possuindo 120 hectares que incluem um Imóvel Rústico (39,03m²) com as seguintes características (Uma cozinha, Três quartos, Uma sala, Dois banheiros, alpendre), um Curral (35 metros quadrados) e Galpão (19m² e 13 de alt.).
O preço consta em R$ 850.000,00 em moeda nacional corrente. 1.1 A aceitação sujeita o comprador à aquisição conjunta de todas as benfeitorias que contemplam os 120 hectares. 1.2 O promitente comprador, antes de aceitar a proposta, poderá se deslocar in loco para observar pessoalmente o imóvel. 1.3 Tanto o preço fixado na proposta, quanto às formas de pagamento está sujeitas a negociações. 1.4 A proposta tem validade de 15 dias úteis a partir da data de veiculação. 1.5 A proposta de aquisição deverá ser endereçada ao meu domicilio, endereço que consta na descrição acima.

DA ACEITAÇÃO
Eu, Gouveia Machado, residente e domiciliado na Avenida Jaime Campos, setor Centro, n° 1677, CEP 78.600-000, Barra do Garças - MT, com o CPF sob o número 345.435.544-55, declaro para os devidos fins legais que é de meu interesse adquirir o imóvel especificado na proposta, já observado pessoalmente, mediante contraproposta no tocante ao pagamento.
Disponibilizo-me a oferecer a quantia de R$ 800.000,00 em moeda nacional corrente pela aquisição conjunta das benfeitorias e do imóvel (120 hectares)
TERMO DE ACEITE DA PROPOSTA
Eu, Theodoro