CONTRATO DE ARRENDAMENTO COMERCIAL 2

Minuta de Contrato de Arrendamento Comercial:

Entre:
....................... Entidade, morada, NIF (adiante designado locador);

e
....................... Entidade, morada, NIF (adiante designado locatário);

É celebrado o presente Contrato de Arrendamento Comercial, com as seguintes cláusulas:

Cláusula Primeira

O locador ..................................................... arrenda ao locatário ..................... a fracção do armazém sito na zona industrial do Carregado e com ................. lugares de estacionamento, na Rua/Av.................. freguesia de ........................, concelho de ............................, descrito na Conservatória do Registo Predial de .......................... com o nº ......................... e inscrito na matriz predial urbana, com o nº ........................., com a licença de utilização nº ...................., emitida em ........./....../20.....

Cláusula Segunda

Este arrendamento é efectuado pelo prazo de .......... meses/ano, produzindo efeitos a partir de ............

No fim do prazo referido, o contrato de arrendamento, renovar-se-á automaticamente, pelo mesmo período, caso não seja denunciado pelas partes.

Cláusula Terceira

O local arrendado, destina-se á actividade comercial de .................., podendo desde já o locatário realizar as obras de adaptação do local ao seu tipo de comércio, custeando todas as despesas de instalação e de funcionamento, enquanto durar o contrato (em alternativa o locador pode exigir que as obras só se poderão realizar mediante autorização escrita deste). No entanto o locatário será exclusivamente responsável por todos os danos e prejuízos causados com as obras no imóvel, tendo que reembolsar (mediante comprovativo de facturas) o locador de todas as quantias, que este tenha pago a terceiros, devido a factos imputáveis ao inquilino.

Cláusula Quarta

O locatário pagará ao locador a quantia mensal de € ...................... , vencendo-se a 1ª renda a