Condomínio

Gestão de Condomínios

Partindo de um dos princípios da economia se referindo aos recursos que são difíceis e escassos, adquirir crédito no Brasil para empreender é muito caro e olhando pelo lado do governo, os quais os investidores são cautelosos em investir no Brasil, inibindo, assim, o desejo dos investidores de empregar seu capital. Outro ponto é a falta de mão de obra especializada em administrar bens e recursos financeiros.

Temos observados no mercado escritório fazendo a contabiliade de um condomínio e adminsitração também, confundindo muitas vezes o objetivo principal das duas atividades, onde no contrato de prestação de serviço celebrado afirma somente executar serviços voltados à contabilidade e na prática adminsitrando o condomínio, assumindo toda a parte de contas a pagar, a receber, contratação de prestadores terceirizados, muitas das vezes não fazendo tomada de preço e toda a função de uma administradora, mas com falhas em vários processos. Todo esse serviço seria de resposabilidade do síndico.

Estudando estatutos e leis, o síndico deve ser responsável pelo regulamento do condomínio e os apontamentos de obras e contratações através de votação e não ter plenos poderes para assinar documentos isoladamente, sem estudos técnicos e financeiros junto ao escritório contábil ou administradora. Geralmente a pessoa não entende de finanças e até por uma boa vontade, mas por falta de conhecimento acumula obrigações financeiras sem devida urgência comprometendo o caixa do condomínio.

Separamos alguns fatores relavantes para uma boa administração aliada com a tecnologia.

Propomos que as contas fiquem online e disponíveis em nosso site balanços, balancetes, e todos os relatórios acessórios que possam esclarecer ao morador o que está acontecendo com as contas de seus respectivos condomínios. Isto é Transparência e Clareza da administração. Não há o que esconder devemos apresentar os balancetes reais do condomínio . Pois ao perceber que as contas não estão em