AÇÃO USOCAPIÃO
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EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO ___ a. VARA DE REGISTROS PUBLICOS DO FORO CENTRAL DE SÃO PAULO.AÇÃO DE USUCAPIÃO
AUTOR: KAZUO ITO
KAZUO ITO, brasileiro, casado, aposentado, RG/SP 3.357.163-6, inscrito no CPF/MF SOB nº 082.804.018-49, residente e domiciliados à Rua Desembargador Rocha Portela, 631, Artur Alvim, São Paulo/SP., CEP 03567-000l; nomeia e constitui sua bastante procuradora MARLI MALTAROLLI, solteira, advogada, inscrita na OAB/SP, sob o n.º 257.781, onde têm escritório à Rua Candapuí, 405 - Penha de França, São Paulo – SP, vem respeitosamente por sua advogada infra-assinado, (doc 1), à presença de V. Excia., propor a presente:
AÇÃO DE USUCAPIÃO ORDINÁRIO
Pelos motivos que expõe:
1º) Que, contando com a posse dos herdeiros do Espólio de Nilo Galli, adquirindo os direitos no contrato de 13 de Agosto de 2.003 (doc. 2), de conformidade com o artigo 1.207 do Código Civil, os sucessores universais, detinham 55 (cinquenta e cinco) anos, até a transferência ao autor em 13/08/03, mais 12 (doze) anos completos e 10 (dez) meses, detendo assim o requerente 67 (sessenta e sete) anos completos e 10 (dez) meses, de posse mansa, contínua e pacífica, sem interrupção, nem oposição de terceiros, do imóvel constante de um terreno, com uma casa sob nº 760, Artur Alvim, nesta Capital, São Paulo, conforme lançamento predial demonstrado no IPTU e na planta especificando corretamente suas medidas e confrontações.
2º)- O requerente vem pagando, com sacrifício, os IPTU de nº 113.169.0017-6, junto a Municipalidade de São Paulo, e os tributos e taxas que incidem sobre o imóvel, consoante se verifica aos documentos anexos.
3º)- Pleiteia o autor pelo Benefício da Justiça Gratuita, tendo em vista não ter condições de arcar com as custas processuais, visto declarações anexas.
II- DO IMÓVEL
4º)- A descrição detalhada do imóvel usucapiendo, com suas medidas e confrontações, é a seguinte:
Trata-se de uma casa que recebeu o nº 760 da rua