Analise

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

CONCEITO E DEFINIÇÃO DE INVESTIMENTO

Investimento é a aplicação de algum tipo de recurso com a expectativa de receber um retorno futuro superior ao aplicado. Este valor futuro deve ser compensar a perda de uso do recurso aplicado durante o período de aplicação (juros ou lucros, em geral ao longo prazo).
Desta forma, investimento aplica-se tanto à compra de máquinas, equipamentos e imóveis para a instalação de unidades produtivas como à compra de títulos financeiros (letras de câmbio, ações). Nesses termos, investimento é toda aplicação com expectativa de lucro.
Partindo da idéia do lucro através dos juros, podemos compreender dois termos comuns em economia e finanças. O primeiro é “valor do dinheiro no tempo”, ou seja, 1.000 dólares hoje não serão iguais a 1.000 dólares no futuro. E o outro termo é “custo de oportunidade” que, grosso modo, é o que você perderia ou ganharia se estivesse investido em outra coisa.

TIPOS DE INVESTIMENTOS

INVESTIMENTOS PÚBLICOS: São recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas a fim de gerar bem estar social. Os investimentos públicos, em geral, não têm por objetivo gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais. Alguns exemplos de investimentos públicos são hospitais, escolas, rede de saneamento básico, pavimentação de ruas, dentre outros
INVESTIMENTOS PRIVADOS: São recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista. Alguns exemplos de investimento privado são fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.
INVESTIMENTOS MISTOS: São recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma