planos

trabalho consiste na realização de uma análise de viabilidade de um terreno na cidade do Rio de Janeiro. O estudo justificou-se pela importância da avaliação da viabilidade econômica antes de se investir em um terreno e também da relevância do estudo das diversas opções de produtos imobiliários possíveis antes da decisão da melhor implantação. O mesmo foi formatado através da coleta de informações teóricas e práticas e da aplicação de técnicas de engenharia econômica, para obter indicadores que sustentam a tomada de decisão. Uma pesquisa de mercado foi realizada a fim de fornecer dados referentes ao ambiente do terreno, à oferta de empreendimentos de perfil semelhante e à demanda do público alvo. Como segunda etapa, foi realizado uma estimativa das receitas e despesas do empreendimento, seguida de estudo de viabilidade estático e dinâmico para três diferentes propostas de produtos imobiliários. Baseado principalmente nos critérios de Fluxo de Caixa, Resultado Líquido, valor presente líquido (VPL) e Payback, foi realizada uma análise comparativa entre os estudos estático e dinâmico e, ainda, entre as três propostas de tipologia arquitetônica. A exploração do trabalho apontou para um resultado favorável na decisão de investimento no terreno e para a opção de produto mais rentável do ponto de vista das variáveis econômicas e de mercado sendo a proposta inicial. Palavras-chaves: empreendimentos imobiliários, viabilidade econômica, viabilidade estática…

Manual Técnico de Projetos VERSÃO DEZEMBRO, 1998 REVISÃO AGOSTO, 2008 Diretoria Técnica Superintendência de Projetos NOTA À EDIÇÂO 2008 O objetivo desta revisão é atualizar o conteúdo deste Manual de Projetos considerando a evolução dos dispositivos legais, normativos e tecnológicos aplicáveis apontados através da contribuição do corpo técnico da CDHU. Além de inserções nos capítulos referentes ao Urbanismo, Normas de Apresentação, Documentos para Aprovação legal,…

sua aplicação, não são listadas a seguir, mas são consideradas como fazendo parte deste glossário. ACESSÃO: Modo originário de aquisição da coisa acessória que adere materialmente ao imóvel, passando a pertencer definitivamente ao proprietário, podendo ter origem: - natural: formação de ilhas, avulsão, aluvião, abandono de álveo, etc. - artificial: quando por efeito exclusivo de fato ou ação do homem: plantações, terraplenagem, etc. - mista: quando se dá simultaneamente por fato…

VIABILIDADE ECONÔMICA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. Alana Costa Dariani Meireles Bombardelli de Campos Deise Moro Borges Deise Santos Adamatti Jeanna de Campos Cunha Joice Giuliani Krás Borges Paula Reis Torres Paulo César Fortes Simone Lurdes de Oliveira Garcia Porto Alegre, maio de 2012. Sumário 1. Introdução . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Objetivo Gerais e Específicos 3. …

Arquitetura, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, 2008. Trabalho desenvolvido na área de estudo de projeto de arquitetura, sobre o tema hotel, especificamente do tipo resort. Apresenta uma proposta arquitetônica de resort costeiro na região de Barra de Punaú, no município de Rio do Fogo/RN. É composto pela abordagem conceitual sobre o tema, pelos estudos de referência de projetos similares, pela análise dos condicionantes projetuais e pela proposta. Como…

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA - UFSC CENTRO SÓCIO-ECONÔMICO DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS CURSO DE GRADUAÇÃO EM CIÊNCIAS CONTÁBEIS PLANEJAMENTO E CONTROLE AO LONGO DA OBRA DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO – CASO REAL DE UMA EMPRESA INCORPORADORA. MARIA ELVIRA GONÇALVES SCURO FLORIANÓPOLIS 2010 MARIA ELVIRA GONÇALVES SCURO PLANEJAMENTO E CONTROLE AO LONGO DA OBRA DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO – CASO REAL DE UMA EMPRESA INCORPORADORA. Monografia…

Secretaria Municipal Adjunta de Regulação Urbana Manual Técnico Apresentação O presente MANUAL TÉCNICO pretende cumprir o papel de difundir as principais normas que conformam a legislação urbanística do Município de Belo Horizonte visando orientar o profissional na elaboração de projetos de edificações. Desejamos que o material aqui apresentado constitua-se em um instrumento fartamente útil, pois o objetivo maior da elaboração da obra é contribuir e possibilitar a interpretação…

APRESENTAÇÃO SOBRE O CADERNO DE ORIENTAÇÕES DE EMPREENDIMENTO – COE: O Caderno de Orientações de Empreendimento contempla todos os procedimentos da CAIXA para concessão de financiamento ao Setor Privado, sendo constituído pelos seguintes Manuais: • Manual Técnico de Engenharia; • Manual Técnico de Trabalho Social; • Manual Operacional; • Manual Jurídico; • Manual de Risco de Crédito. Os Manuais têm por princípios: • Uniformizar os documentos a serem apresentados; • Orientar o…

RELATÓRIO DE IMPACTO AMBIENTAL - RIMA IGREJA ESPIRITUALISTA UNIVERSAL CREMATÓRIO - NECRÓPOLE ECUMÊNICA VERTICAL UNIVERSAL Dezembro de 2009 RELATÓRIO DE IMPACTO AMBIENTAL - RIMA IGREJA ESPIRITUALISTA UNIVERSAL CREMATÓRIO – NECRÓPOLE ECUMÊNICA VERTICAL UNIVERSAL Curitiba – PR Dezembro de 2009 Relatório de Impacto Ambiental – RIMA IDENTIFICAÇÃO DA CONTRATANTE NOME: IGREJA ESPIRITUALISTA UNIVERSAL UNIVERSAL EMPREENDIMENTOS LTDA NÚMERO DE REGISTRO LEGAL:…

cidade; d) a igualdade e a justiça social; e) a participação popular. Art. 5º - No processo de planejamento do território urbano e rural do Município fica garantida a participação da população pelo amplo acesso às informações sobre planos, projetos e programas e, ainda, pela representação de entidades e associações comunitárias em grupos de trabalho, comissões e órgãos colegiados no âmbito da Administração Municipal. CAPÍTULO II DOS INSTRUMENTOS DA POLÍTICA DE…