Um trainee e as complicações de inicio de obra

SINOPSE DO CASE: Um trainee e as complicações de inicio de obra 1

BATISTA, Betânia Oliveira[1]

DESCRIÇÃO DO CASO

A CONSTRUTORA MEGATRON é uma das empresas mais conceituadas em edifícios de torre única de alto padrão em São Luís. Em 30 anos de existência, sempre primou pela excelência em execução de seus edifícios.
Devido a sua expansão nos negócios, decidiu iniciar uma seleção para contratação de trainees de engenharia civil e você foi um dos selecionados pelo programa. Como parte do ciclo de treinamento em obras, você foi alocado em uma obra de um edifício de 15 pavimentos com dois subsolos em uma área nobre da cidade e deverá executar os serviços iniciais de demolição, movimento de terra e contenções de vizinhança, além de propor a diretoria da construtora um sequenciamento das atividades.
Este edifício será construído no lugar de 4 antigos sobrados que ocupam a área do terreno que é de 2000m², com dimensões de 40mx50m. O edifício em si possui área do pavimento tipo de 20mx20m, totalizando 400m² de projeção e tem recuo frontal de 10 metros. O pé direito dos subsolos é de 3 metros e ocupará toda a área do terreno menos o recuo frontal exigido por legislação que é de 5 metros.
Em relação a vizinhança do terreno, do lado direito existe um sobrado da década de 40, do lado esquerdo um edifício de 8 pavimentos com um subsolo e no fundo um edifício de 15 pavimentos com dois subsolos.
A investigação do subsolo do terreno onde o empreendimento será construído acusou a presença de lençol freático a 7 metros do nível da rua e solo é predominantemente areno-argiloso.
Para pensar nas atividades, a sua diretoria lhe enviou duas plantas de situação, sendo uma no estado atual do terreno e outra da implantação do empreendimento.

IDENTIFICAÇÃO E ANÁLISE DO CASO

Podemos definir planejamento como “um futuro desejado e os