Trabalho de operações e administração imobiliárias

Páginas: 3 (553 palavras) Publicado: 10 de setembro de 2012
TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS

QUAL É A MELHOR FONTE DE INFORMAÇÃO ATUALIZADA SOBRE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO?
É a Central de Relacionamentos da Caixa Econômica Federal.QUAIS AS VANTAGENS E DESVANTAGENS DO CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO?
Como vantagem podemos considerar juros e taxas mais atrativas do que aquelas por Instituições Financeiras privadas.
Como desvantagem podeser compreendido o compromisso de pagar sem a aquisição imediata do bem, sendo necessário o sorteio, lance ou pagamento total do consórcio.

O QUE SÃO AGENTES FINANCEIROS? CITE 3 EXEMPLOS
SãoInstitutos que fornecem empréstimos para aquisição de bens móveis ou imóveis, sendo citado como exemplos Bancos Privados, Federais e Empreendimentos que financiam diretamente com recurso próprio.

OSRECURSOS DE FGTS SÃO USADOS EM QUE CARTEIRA DE FINANCIAMENTO?
Habitação

É POSSÍVEL REDUZIR O VALOR DE PRESTAÇÕES DE FIANCIAMENTO HABITACIONAL USANDO RECURSOS DO FGTS? EXPLIQUE
Sim, desde queobservados prazos, valores, limites, podendo ser utilizados a cada 36 meses para amortizar ou quitar financiamento.

NO SFH (SISTEMA DE FINACIAMENTO HABITACIONAL), EXISTEM LIMITES DE FINANCIAMENTO SOBREVENDA DE UM IMÓVEL? EXPLIQUE
Sim, são variáveis conforme a legislação em vigor, sendo compreendido pelo principal acrescido de despesas acessórias, podendo chegar ao percentual de 90% do valor deavaliação do imóvel a ser financiado ou do seu valor de compra e venda, sendo considerado aquilo que for menor.

QUAL A VANTAGEM APRESENTADA PELO SFH SOBRE A CARTEIRA HIPOTECÁRIA?
O SFH apresenta grandevantagem pelo fato de utilizar-se de recursos do FGTS praticando juros menores do que os praticados no mercado.

POR QUE O SFH TEM JUROS MENORES?
Por ser subsidiado pelo Governo Federal, além de tercomo garantia do financiamento do imóvel a alienação à instituição financeira do governo.

QUAL É A MELHOR FONTE DE INFORMAÇÃO ATUALIZADA SOBRE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO?
É a Central de...
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