Procedimentos e recomendações para a escolha de terreno para um hotel.
2950 palavras
12 páginas
CENTRO UNIVERSITÁRIO SENACPós – Graduação em Administração Hoteleira
Procedimentos e Recomendações para a Escolha de Terreno para um Hotel.
São José do Rio Preto
2011
CENTRO UNIVERSITÁRIO SENAC
Pós – Graduação em Administração Hoteleira
Procedimentos e Recomendações para a Escolha de Terreno para um Hotel.
São José do Rio Preto
2011
SUMÁRIO
Resumo
Abstract
1 INTRODUÇÃO..................................................................................................6
2 ANÁLISE PONTUAL: Localização do empreendimento...................................7
2.1 IMPORTÂNCIA DA LOCALIZAÇÃO DO TERRENO.....................................7
2.2 REGULARIDADE FISCAL E JURÍDICA DOS TERRENOS..........................8
2.3 LEIS QUE INCIDEM SOBRE A PROPRIEDADE..........................................9
3 CONDIÇÕES DE ACESSO AO LOCAL.........................................................11
4 CARACTERÍSTICAS GEOFÍSICAS DO TERRENO......................................13
5 INFRA-ESTRUTURA LOCAL........................................................................14
5.1 CARACTERÍSTICAS DO ENTORNO..........................................................15
5.2 PREÇOS DO TERRENO.............................................................................16
6 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS...............................................................17
RESUMO
A localização do terreno para o empreendimento deve ser de fácil acesso, ver também quantos minutos da rodovia até o empreendimento, e deve ser de preferência de frente para avenidas. O terreno não pode ficar perto de favelas, lixão e sim próximo à shopping, cinemas, teatros, pontos de táxi e rodovias, etc.Ao escolher um terreno para o empreendimento tem que ir junto à prefeitura do município e ver o gerador de demanda. O valor do terreno deve-se considerar: Se o