MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO IMOVEL

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: fulano de tal, brasileiro , divorciado, professor, portador da cédula de identidade R.G. nºxxxxxxx e CPF/MF nºxxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua Almirante Tamandaré, n° 6, Bairro Vila Rui Barbosa, CEP:40.430-200, Salvador, Bahia.
LOCATÁRIO:______________________________________nacionalidade..............................................estado civil_______________________profissão....................................portador do RG________ ___ e do CPF_________________________________.
FIADOR:__________________________________________________________________ _______________________________________________________residente e domiciliado á_______________________________________________________________.
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à Rua Almirante Tamandaré, n° 6, Bairro Vila Rui Barbosa, CEP 40.430-200, Salvador, Bahia.
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em ...../...../..... com término em ...../...../....., independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$...................... (..........................................................) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz,