Modelo Contrato Locação Imóvel

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL N°.

LOCADOR:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, estado civil, profissão, portador do CPF n°, RG n°, residente e domiciliado na cidade de XXXXXXXXXXX à RuaXXXXXXXXXXXXX

LOCATÁRIA: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, estado civil, profissão, portador do CPF n°, RG n°, residente e domiciliado na cidade de XXXXXXXXXXX à RuaXXXXXXXXXXXXX

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial situado na cidade de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

CLÁUSULA SEGUNDA: A LOCATÁRIA declara receber o imóvel em perfeito estado de conservação e limpeza, devendo observar o que consta no termo de vistoria.

CLÁUSULA TERCEIRA: A presente locação destina-se exclusivamente para servir como moradia aos empregados da LOCATÁRIA, ficando vedado seu uso para fim diverso sem a anuência expressa do LOCADOR.

CLÁUSULA QUARTA: O prazo de locação é de XXXX (xXXXX) meses, iniciando-se em XXXXXXXXXX com término em XXXXXXXXXXXX, independente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial.

Parágrafo Único – A qualquer momento, fica assegurada às partes a rescisão unilateral do contrato, mediante notificação, por escrito, com antecedência mínima de trinta (30) dias.

CLÁUSULA QUINTA: O aluguel, livremente acertado e pactuado, será no valor de XXXXXXXXX mensais, com o primeiro pagamento na data de XXXXXXXX, e os demais a serem pagos todo dia XXX de cada mês, mediante depósito em conta bancária de XXXXXX, junto ao Banco XXXX, Conta-Corrente n. XXXXXX

Parágrafo Primeiro - A partir de primeiro dia posterior ao término do contrato, caso haja prorrogação, o valor do aluguel passará a ser atualizado anualmente pelo IGPM, ou por outro índice que venha a substituí-lo.

CLÁUSULA SEXTA: Em caso de atraso no pagamento do aluguel e ou encargos, incorrerá a LOCATÁRIA no pagamento de multa em valor equivalente a 2% (dois por cento) sobre o total do débito, além das demais