MODELO CONTRATO DE COMPRA

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cláusula 1ª resolvem, por livre e espontânea vontade, firmar o presente contrato de compra venda de imóvel descrito na cláusula 2ª, conforme os termos, preço e condições estabelecidos nas cláusulas seguintes e se obrigam a observar e cumprir, por si, seus herdeiros e sucessores:

Cláusula 1ª - Identificação das partes
1) De um lado como vendedor:

2) E de outro lado, como comprador:

3) E de outro lado, como Anuente:
Cláusula 2ª – Objeto do contrato
1) Os compromitentes, são senhores e legítimos possuidores de parte ideal de 12.100 m² (doze mil e cem metros quadrados)que representa 50% (cinquenta por cento), do Imóvel situado nesta cidade havido por força de um instrumento particular de compromisso e venda de Sr. INEA DE ALMEISA TALLONE, brasileira, professora, aposentada, portadora do RG nº 1.279.762-5, SSP/SP e inscrita no CPF nº 062.700.938/72, casada anteriormente à Lei Federal nº 6.51/77 sob regime de Comunhão Universal de Bens e seu marido Dr. EMILIO TALLONE, brasileiro, cirurgião dentista, portador do RG nº 1.281.403 SSP/SP e inscrito no CPF nº 042.289.308-34, residentes e domiciliados a Rua Capitão Cavalcanti, nº 322, Vila Mariana – São Paulo. Proprietários de um imóvel situado a Rua Abias da Silva, em zona Urbana, com área de 24.200 m² (vinte e quatro mil metros quadrados), no lugar denominado Embu Mirim, Bairro EmbúGuacu, Distrito e Município de Itapecerica da Serra – São Paulo, assim descrito: começando em um ponto à margem da estrada particular, conhecida com Estrada do Plinio Dias posteriormente por Estrada da Pedreira atualmente como Rua Abias da Silva, ponto este que faz divisa com a propriedade de Dr. Romeu de Andrade Lourenção, ou sucessores, segue pela referida Rua na extensão de 160 m a té um ponto situado na distância de 72 m da estação 06 do perímetro levantado na Ação de Usucapião do Sitio José do Bispo, daí, fazendo ângulo