modelo contrato de compra e venda

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA E SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO

Pelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, as partes abaixo.
Nomeadas e assim qualificadas, justos a certados de um lado, como PROMITENTE VENDEDOR: ......................................................., economista, brasileiro, casado, portador da carteira de identidade emitida pelo ............. em ......./........./..........., Sob o nº .................., e portador do CPF/MF nº .................................., Residente e domiciliado à Rua: ........................................ - Juiz de Fora – MG de outro lado, como PROMITENTE COMPRADORA: ..........................................., administradora, brasileira, solteira, portadora da carteira de identidade emitida pelo ............. em ......./......./......... sob o nº ............ e portadora do CPF/MF nº .................... residente e domiciliada à Rua: ......................... doravante denominada simplesmente COMPRADORA, tem entre si justos e contratado o seguinte:

I-) DO IMÓVEL: O referido imóvel encontra-se livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus, judicial ou extrajudicial, dívida, arresto,sequestro, impostos, tarifas, taxas e em plenas condições de uso e habitabilidade

II-) DA PROPRIEDADE: O PROMITENTE VENDEDOR (ES) a justo título é senhor e legítimo possuidor do imóvel constituído pela (casa ou unidade Apto), da Rua .............. nº ...... Tijuca-RJ adquirido através de escritura pública de .................... em ...../....../......... no ......... Ofício de notas desta cidade e devidamente registrado no competente registro geral imóveis do 11ºRGI, na matricula ................ inscrição predial nº .................

III-) DO COMPROMISSO: E por esse instrumento inicial de compromisso de venda ele (s) PROMITENTE (S) VENDEDOR (ES), promete e obriga-se vender o dito imóvel a PROMITENTE COMPRADOR (A), que por sua vez promete e