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Páginas: 5 (1125 palavras) Publicado: 15 de maio de 2014
 CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMOVEL

QUE, entre si fazem de um lado como proprietária LOCADOR SR. ............, brasileiro, casado, portador da CI RG Nº ......... e inscrita no CPF sob nº ........, residente e domiciliado nesta cidade de Cantagalo PR; E, de outro lado como LOCATÁRIA:..................., brasileira, viúva, portadora da CI RG n.º ......... e inscrita noCPF sob n.º ..............., residente e domiciliado neste município de ............... Sendo que o presente contrato será regido pelas seguintes cláusulas e condições previamente convencionadas entre as partes:
PRIMEIRA : O Locador é senhor e legítimo possuidor de um imóvel residencial em alvenaria, medindo 48m²(quarenta e oito metros quadrados), situado na Rua ............, Vila Água Verde,neste município de ...........
SEGUNDA : Pelo presente e nos melhores termos de direito, cede o citado imóvel em locação ao locatária, para que o mesmo possa utilizar o imóvel para a sua específica finalidade pelo prazo de 06(seis) meses, com inicio para o dia 28 de Setembro de 2013, com término previsto para o dia 28 de Março de 2014, data em que a locatária se compromete e se obriga a efetuara completa desocupação e conseqüente devolução do imóvel ao proprietário, senão houver acordo entre ambos para a renovação da presente locação.
TERCEIRA : A locatária se compromete e se obriga a pagar ao locador, o valor mensal de R$ 250,00(Duzentos e cinquenta reais), à titulo de aluguel, durante a vigência deste contrato, sendo que dito pagamento deverá ser feito todo dia 29(Vinte e nove),devendo ditos valores serem pagos sempre de forma antecipada, durante a vigência do presente contrato.
QUARTA : Se o proprietário locador efetuar a venda do imóvel e necessitar que o mesmo seja desocupado deverá avisar ao locatário, com um prazo mínimo de 30(trinta) de antecedência, o mesmo ocorrendo com o locatário se o mesmo necessitar desocupar o imóvel antes do prazo previsto para o términoda presente locação, da mesma forma que o locatário se compromete e se obriga a efetuar comunicação de forma antecipada ao proprietário se caso for fazer algumas reformas ou alterações no imóvel.
QUINTA: Obriga-se o Locatário além do pagamento de aluguel, a satisfazer ao pagamento, por sua conta exclusiva do consumo de água, luz e esgoto do imóvel locado.

SEXTA : O LOCATÁRIO, declara terprocedido a vistoria do imóvel locado, recebendo-o em perfeito estado de conservação e obrigando-se a: a) manter o objeto da locação no mais perfeito estado de conservação e limpeza, para assim o restituir ao locador, quando finda ou rescindida a locação, correndo por sua conta exclusiva as despesas necessárias para esse fim, notadamente, as que se referem a conservação de pinturas, portas comuns,fechaduras, trincos, puxadores, vitrais e vidraças, lustres, instalações eletricas, torneiras, aparelhos sanitários, fogão e quaisquer outras; b) não fazer instalação, adaptação, obra ou benfeitoria, inclusive colocação de luminosos, placas, letreiros e cartazes sem prévia obtenção de autorização, por escrito, da LOCADOR; c) não transferir este contrato, não sublocar, não ceder ou emprestar, sobqualquer pretexto e de igual forma alterar a destinação da locação, não constituindo o decurso do tempo, por si só, na demora da locadora reprimir a infração, assentimento à mesma; d) encaminhar a locadora todas as notificações, avisos ou intimações dos poderes públicos que forem entregues no imóvel sob pena de responder por multas, correção monetária e penalidades decorrentes do atraso nopagamento ou satisfação no cumprimento de determinações por aqueles poderes; e) no caso de qualquer obra, reforma ou adaptação devidamente autorizada pela locadora, repor por ocasião da entrega efetiva das chaves do imóvel locado, seu estado primitivo, não podendo exigir qualquer indenização; f) facultar a locadora ou ao seu representante legal examinar ou vistoriar o imóvel sempre que for para tanto...
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