INICIAL DE RETIFICAÇÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA COMARCA DE NOVO HAMBURGO(RS)

SUCESSÃO DE zzzzzzzzzzzz, neste ato representado por zzzzzzzzzzzzzz, brasileiro, solteiro, residente a rua zzzz, n. zzz bairro zzzzzz, zzzzzzzzzzzzz(RS), por suas procuradoras signatárias, vem, respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor a presente AÇÃO DE RETIFICAÇÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO, com fundamento nos artigos 213 seguintes e dos artigos 234 e 235 da Lei n° 6.015, pelos fatos e fundamentos que passa a expor e requerer:

I - DOS FATOS

1. A ora requerente é legítima proprietária do imóvel registrado sob o n. zzzzz do livro N do Registro de imóveis de zzzzzzzzzzzz(RS).

CERTIFICO, a pedido verbal que no livro 3N, sob n. zzzzz, foi transcrito em 03 de novembro de 1958, o imóvel constituído de um prédio de madeira, sob o n.

2 Consoante transcrição acima se verifica que a descrição das divisas e confrontações do imóvel é antiga, deficiente e omissa, não contendo as medidas laterais exatas, tais como: distâncias, rumos para uma perfeita identificação do imóvel.
3. Portanto, a requerente tem interesse de que seja sanada a irregularidade e, para tanto, apresenta o pedido de retificação, nos termos da lei civil.
4. E, objetivando dar nova descrição às divisas e confrontações, efetuou o levantamento topográfico do imóvel, para fixação de linhas, distâncias, rumos e graus, passando a área a ter a seguinte figura geométrica:

MEMORIAL DESCRITIVO:
Memorial descritivo conforme levantamento topográfico planimétrico cadastral, realizado em julho de 2009, por solicitação de herdeiros de xxxxxxxxx conforme identificação no local dos limites consolidados do remanescente do imóvel transcrito conforme transcrição nº xxxxxxxxxxxxx
O imóvel descrito neste memorial possui divisas consolidadas a muitos anos, perfeitamente reconhecidas pelos lindeiros e sobre o mesmo encontra-se edificado um prédio de alvenaria que tomou o nº xxxxxxxxx
O IMÓVEL: Um prédio de