Filosofia

Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda

Pelo presente contrato particular de compromisso de compra e venda, que ora celebram, Francisca Pimentel da Silva de cpf : 18827039520 e Eufrásio Santos da Silva cpf ; 00406451850, proprietário, residente e domiciliado nesta cidade de Sapeaçu na rua Francisco Tupinambá Nº 215 se comprometem a VENDER, como de fato ao Sr. Lúcio Antonio residente e domiciliado na rua Teodoro Silveira Nº 189 Cruz das Almas Ba , um lote de terra no Loteamento Sítio Roçado ,sendo o lote nº 01 medindo 10mx25m,perfazendo um total de 250,m². ,tendo como vizinha do lado esquerdo, Sra Benedita Santana Pimentel , na frente, rua principal e do lado direito lote de Nº 02 .
1- O preço total da venda ora efetuada é de R$ 10.000,00 (dez mil reais), os quais deverão ser pagos nas condições a vista.
2- O comprador tomou posse do imóvel compromissado, podendo nele fazer toda e qualquer benfeitoria que julgar conveniente, conservando-o, porem em nome dos vendedores até pagamento final do débito que ora fica a dever.
3- Todos os impostos que sejam ou venham a ser lançados sobreo imóvel ora compromissado, partir desta data, serão pagos exclusivamente pelo comprador dentro dos respectivos vencimentos, embora sejam lançados em nome dos vendedores ou de terceiros.
4- O presente contrato ficara rescindido imediatamente e de nenhum efeito, independente de qualquer aviso ou formalidade, se o comprador deixar de pagar os vendedores, três (3) meses consecutivos, num prazo superior a 90 (noventa) dias, as prestações a que se refere a cláusula primeira desde contrato e , neste caso poderá o comprador em beneficio dos vendedores o direito á devolução das importâncias pagas por conta do preço ajustado, bem como das importâncias dispendida com impostos benfeitorias, etc.
5- O presente contrato particular obriga em todas as cláusulas e condições, tantos as partes contratantes, como seus sucessores e herdeiros.
6- Os vendedores se obrigam e se