Exercicios resolvidos de matematica finânceira

Um apartamento de dois quartos pode ser comprado à vista por R$ 320.000,00. Para a opção de financiamento serão 20% de entrada mais duas prestações de R$ 170.000,00 cada, a primeira para 3 meses e a segunda para 7 meses. A taxa de juros composta efetivamente cobrada no financiamento é de: 5,98% am

Uma empresa solicitou um empréstimo no valor de R$ 200.000,00 por um prazo de três meses pelo sistema de amortização francês. A taxa de juros composta dessa operação é de 1% a.m, acrescida de correção monetária correspondente a 0,5% am, elo período total do empréstimo. O valor pago pela primeira prestação será de: R$ 68.344

Dr. Fausto aplica no fundo de renda fixo do Banco WTX S.A, que remunera as aplicações com nominal de juros compostos a 24% aa, com capitalização trimestral. Entretanto devido às recentes mudanças na política monetária, o banco reduziu a taxa para 20% aa com capitalização trimestral. Dr. Fausto resgatou metade do capital inicialmente aplicado durante o último ano. Passados mais seis meses, a conta contabilizava um saldo de R$ 20.000,00. O valor do capital inicialmente aplicado foi de: R$ 23.791,66

Uma loja de eletrodomésticos estabelece que seus artigos são financiados em 10 prestações mensais, iguais, sucessivas e postecipadas, com taxa de juros de 4,5% am, efetiva. Em recente promoção, a loja liberou o pagamento das três últimas prestações, anunciando em seu discurso um desconto de 3-% sobre o preço à vista. Depois dessa promoção, o valor do desconto sobre o preço à vista é efetivamente de: 25,53%

O engenheiro Felipe está avaliando o projeto de uma pequena indústria. No projeto está previsto um investimento inicial de R$ 1.000,00, em contrapartida a previsão de fluxo de caixa anual positivo de R$ 200.000,00 no primeiro ano e crescimento real no resultados de 5% ao ano até o décimo ano quando está prevista a venda das máquinas pelo valor residual de R$ 300.000,00. Considerando a taxa de oportunidade de 15% ao