crise 2008

Universidade anhembi morumbiTRABALHO DE FINANÇAS INTERNACIONAIS
São Paulo
2014
Crise no mercado imobiliário americano no ano de 2008
Trabalho apresentado como exigência parcial para a disciplina Finanças Internacionais do curso de Administração da Universidade Anhembi Morumbi, sob a orientação do Prof. José Carlos Polidoro.
São Paulo
2014
Crise no mercado imobiliário americano no ano de 2008
São Paulo
2014
Introdução
No início de 2007 surgiram os primeiros sinais de uma aguda crise financeira nos EUA. A crise teve origem no mercado imobiliário, sobretudo, no segmento denominado de subprime.
A desregulamentação do setor imobiliário, gerou o crescimento sem controle e fiscalização, de empresas independentes de empréstimos hipotecários que, buscando a securitização dos seus contratos, venderam promissórias hipotecárias subprime, aos hedge funds (fundos especulativos de alto risco) que são filiais de grandes bancos de investimento e comerciais estadunidenses e estrangeiros.
Com o aumento da inflação, seguida de aumento na inadimplência do pagamento dos empréstimos baseados no crédito hipotecário ocorreu forte contração da oferta de crédito imobiliário que, por sua vez, provocou queda nas vendas e no preço dos imóveis, gerando um efeito dominó de prejuízos e até mesmo quebras, no mercado financeiro mundial.
Neste trabalho, procuramos explicar como originou, desenvolveu e repercutiu a crise no mercado imobiliário americano, que terminou na crise financeira mundial de 2008.
CRISE NO MERCADO IMOBILIÁRIO AMERICANO DE 2008 POR DENTRO DO SUBPRIME
Na segunda metade da década de 1990, os Estados Unidos observaram a abertura de capital de diversas empresas do setor de tecnologia, que impulsionaram as negociações na bolsa eletrônica Nasdaq. O período era de crescimento e a consolidação das inovações tecnológicas resultou em grandes valorizações no mercado de renda variável americano.
Essa euforia, porém, logo foi substituída por uma grande correção na