Contrato de Compra e Venda de Descendente para Ascendente

TRABALHO EM SALA DE DIREITO CIVIL III

COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL. CASA DE MORADA COM 200M QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA E TERRENO DE MAIS OU MENOS 300 METROS QUADRADOS. O VENDEDOR É CASADO NO REGIME DE COMUNHÃO PARCIAL DE BENS E O COMPRADOR É FILHO DELE. VENDEDOR TEM MAIS DOIS FILHOS. O VALOR É DE R$200.000,00, SENDO QUE R$20.000,00 É A TÍTULO DE ARRAS; E O RESTANTE EM 06 PAGAMENTOS.

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

DAS PARTES
JOÃO BATISTA DA SILVA, BRASILEIRO, PRODUTOR RURAL, PORTADOR DO RG: MG-5.083.542 e CPF: 770.989.356-20, CASADO NO REGIME DE COMUNHÃO PARCIAL DE BENS COM RUTH RODRIGUES DA SILVA, BRASILEIRA, DO LAR, PORTADORA DA RG: MG-11.081.333 e CPF: 515.770.345-26, ORA DENOMINADOS VENDEDORES, RESIDENTES E DOMICILIADOS À RUA GENEBRA, N° 946, NO BAIRRO BELO HORIZONTE E NA CIDADE DE POUSO ALEGRE/MG, GENITORES DE JOSÉ PASCOAL DA SILVA, BRASILEIRO, SOLTEIRO, MAIOR DE IDADE, COMERCIANTE, PORTADOR DO RG: MG-15.799.888 e CPF: 234.123.567-27, ORA DENOMINADO COMPRADOR ; MARIA DAS DORES DA SILVA, BRASILEIRA, SOLTEIRA, DO LAR, MAIOR DE IDADE, PORTADORA DA RG: MG15.988.456 e CPF: 123.897.546-87 E JOÃO CAETANO DA SILVA, BRASILEIRO, SOLTEIRO, EMPACOATDOR, PORTADOR DO RG: MG-17.000.965 e CPF: 546.825.987-34; TEM POR SI, JUSTOS E CONTRATADOS, FIRMAR O PRESENTE CONTRATO DE COMPRA E VENDA, COM SEU DESCENDENTE DIRETO, E EM COMUM ACORDO COM OS DEMAIS DESCENDENTES, OS QUAIS AO FINAL FIRMARÃO TAMBÉM O PRESENTE CONTRATO, ATRAVÉS DE SUAS ANUÊNCIAS E FORMA OUTORGADA E EXPRESSA.
DO OBJETO
BEM IMÓVEL LOCALIZADO NA ZONA RURAL DESSA COMARCA DE POUSO ALEGRE/MG, NO BAIRRO ANHÚMAS, SITUADO À QUADRA 33, DO LOTE 127 DESSE MESMO BAIRRO, DE MEDIDAS LATERAIS DE APROXIMADAMENTE 30METROS QUADRADOS E 10 METROS QUADRADOS DE FRENTE; AINDA COM UMA ÁREA APROXIMADA DE CONSTRUÇÃO DE 200 METROS QUADRADOS EM SEU TEOR.
DO PREÇO DO OBJETO
O OBJETO TEM, NA PRESENTE DATA, O VALOR APROXIMADO DE R$ 200.000,00 (DUZENTOS MIL REAIS), AVALIADO DEVIDAMENTE PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ATRAVÉS DE SEUS