AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL

EXCELENTíSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ CIVIL DE LONDRINA ESTADO DO PARANÁ

JOSÉ EUSTÁCIO, brasileiro, viúvo, comerciante, inscrito no CIRG sob n.º 2.567.215-8 SSP/MT e portador do CPF/MF sob n.º 255.522.555-22, residente e domiciliado na Rua Alce Barbuda, n.º 1.345, bairro Dos Cinco Conjuntos, na cidade de Londrina, estado do Paraná, vem mui respeitosamente, por intermédio de seu Advogado, o qual tem poderes outorgados e subscreve ao final, propor,

AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL

em face de, JUSCELINO KOBISXESQUI, brasileiro, casado, autônomo, inscrito no CPF/MF 122.221.122-21, e portador do RG 2.456 SSP/GO, residente e domiciliado na Rua das Moças, n.º1.212, Centro, cidade de Maringá, estado do Paraná, pelos fatos de direito a seguir;
DOS FATOS
O requerente na data de 03 de março de 2008, por instrumento particular de locação celebrou com o requerido, ora locador, o imóvel situada na Avenida Londrina, n.º 102, por prazo indeterminado, com cláusula de reajuste anual baseada no IPG-M.
O requerente, explora atividade economica no referido imóvel, ora objeto da locação, ininterruptamente, por mais de seis anos, mantendo sua loja de materiais de construção.
Ocorre que desde a última data de reajuste de aluguel (ocorrida no dia 03/03/14), verifica-se a depreciação do mesmo em decorrência da valorização da moeda e a grande desvalorização do local em que se acha localizado o imóvel.
O requerente insatisfeito com o valor exorbitante que se encontrava o imóvel, procurou a Imobíliaria Confiança, com fito de pesquisar valores de imovéis semelhantes situados na mesma região.
Ao ter o conhecimento do real valor de mercado procurou o requerido para uma possivél atualização do valor, conforme o valor de mercado a qual foi totalmente frustrada.
Ressalta-se que o requerente está totalmente quite com todas as obrigações contratuais (documentos anexos).
Assim justifica-se a propositura da presente ação, para que o valor seja reajustado com base