AÇÃO DEMARCATÓRIA

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____________ VARA ________
COMARCA DE ____________

____________ (nome do autor, qualificação e endereço), por seu procurador infra-assinado (doc. ), vem, respeitosamente à presença de Vossa Excelência para, propor a presente
AÇÃO DEMARCATÓRIA, contra ____________ (nome do réu, qualificação e endereço), com fundamentos no art. 946, I, do CPC e art. 1.297, caput, do CCB, pelas razões fáticas e jurídicas a seguir expostas:
1 - O autor, por escritura pública lavrada no Cartório _______, e registrada no Ofício de Registro de Imóveis da ______, sob nº _____, fls.____, Livro nº _____, adquiriu uma gleba de terras de propriedade de ________, constando no título de domínio, a seguinte descrição: ...
2 - A área adquirida não apresenta limites assinalados por marcos, cercas ou piquetes, no lado oeste, o que causa a dúvida quanto ao local exato do final de sua propriedade e início da propriedade do réu, razão por que impõe a respectiva demarcação das terras, a fim de evitar-se problemas futuros, inclusive para coibir a invasão das terras do autor por rés pertecentes ao rebanho do réu, fato que tem gerado animosidade entre os confinantes, pela dúvida quanto à divisa.
3 - Os limites a se constituírem, de acordo com o título de domínio e a posse do autor, transmitida pelo anterior proprietário, devem ser traçados e demarcados, levando-se em linha de conta o eixo da estrada no ponto do cruzamento com o riacho (ver o marco natural existente ou outra característica que evidencia um ponto para a demarcação).
4 - Em face do exposto, requer-se:
a) seja o réu citado para apresentar contestação, querendo, sob pena de revelia;
b) seja a ação julgada procedente, efetuando-se a demarcação nos termos pleiteados nesta inicial, e preceitos estabelecidos no art. 950 e seguintes do CPC;
c) seja admitida a produção das provas que se mostrarem necessárias à instrução do feito;
d) juntada da documentação anexa: título de propriedade do