Ação de Cobrança

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA _____VARA CÍVEL DA COMARCA DE NITERÓI- RJ.

CONDOMÍNIO DO EDIFICIO xxxxxxxx, inscrito no CNPJ sob o n. xxxxxx, situado nesta cidade de Niterói, na Av. xxxxx– São Francisco – Niterói - Rj – Centro – Niterói- Rj, neste ato representado por seu síndico xxxxxx, brasileiro, casado, portador da carteira de identidade nº xxxxxxx inscrito no CPF sob o nº xxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx – São Francisco – Niterói – Rj, por seus advogados que esta subscreve, com endereço profissional na Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx – Centro - Niterói, onde recebe intimações, vem à presença de Vossa Excelência, nos termos do artigo 275, inciso II, alínea b, do CPC, propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS Face xxxxxxxxxxxxxxx, , residente e domiciliado na Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx – São Francisco – Niterói – Rj. Pelos fatos a seguir expostos:

DOS FATOS 1 - O réu é proprietário do apartamento 209 do CONDOMINIO DO EDIFÍCIO xxxxxxxxx e nessa condição, responsável pelo pagamento das despesas e contribuições condominiais (ordinárias e extraordinárias) que correspondem ao citado imóvel, na forma da lei e da convenção de condomínio, cuja cópia instrui a presente inicial. 2 - Acontece, porém, que o réu deixou de efetuar o pagamento das cotas condominiais do período de maio/12 a junho/2013, sendo que o seu débito, até a presente data, é de R$ 4.939,82 (quatro mil novecentos e trinta e nove e oitenta e dois centavos), conforme demonstrativo anexo. 3 - Importante ressaltar que o condomínio-autor tentou por várias vezes resolver amigavelmente a situação, sendo que o réu se negou a tanto. 4 - Como não houve pagamento, o condomínio-autor vem cobrar seu crédito através deste procedimento, com os acréscimos da multa de 2% (dois por cento), juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês e atualização monetária de acordo com os índices da E. Corregedoria do TJRJ, além das cotas que