Laudo técnico de Avaliação de Imóvel

-- LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL Imóveis Urbanos, Rurais e Bens Móveis PERICIA – Prof. MARCEL GARCIA Ana Paula da Silva, 02 – Técnico em Edificações E3C Sumário INTRODUÇÃO 2 OBJETIVO 2 COMPOSIÇÃO DO LAUDO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO (EXEMPLO) 2 BIBLIOGRAFIA 2 INTRODUÇÃO Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles, denominados intangíveis. Esta definição é feita dentro de procedimentos técnicos e normativos para a determinação das análises de valor. Os bens materiais são os imóveis urbanos, rurais e industriais, os veículos, as máquinas e equipamentos, o cultivo agrícola e os semoventes. Na categoria dos intangíveis se incluem o fundo de comércio, os lucros cessantes, as marcas e patentes. A avaliação de imóveis forma um extenso campo profissional, legalmente reservado aos engenheiros e arquitetos especialistas na área de engenharia econômica e de avaliação. A Resolução nº 218 do CONFEA fixa as atribuições profissionais do engenheiro, arquiteto e engenheiro agrônomo nas diversas modalidades e, conforme a Resolução nº 345 do CONFEA, são de atribuição privativa dos engenheiros em suas diversas especialidades, dos arquitetos, dos engenheiros agrônomos, dos geólogos, dos geógrafos e dos meteorologistas, registrados nos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA, as atividades de…

UNIVERSIDADE FEDERAL RURAL DO RIO DE JANEIRO INSTITUTO DE TECNOLOGIA DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA APOSTILA DA DISCIPLINA IT 188 - AVALIAÇÕES E PERÍCIAS Profa. Msc. Marlene Salete Uberti Seropédica, 2006 1 - ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES 1.1 - Introdução A Engenharia de Avaliações é uma especialidade da engenharia que reúne um conjunto amplo de conhecimentos na área de engenharia e arquitetura, bem como em outras áreas das ciências sociais, exatas e da natureza, com o objetivo de determinar…

de Bens – Parte 2 – Imóveis Urbanos e na NBR 14.653-3 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens – Parte 3 – Imóveis Rurais. 5 OBJETIVO: Em conformidade com o item 11.2, Procedimentos Específicos, Servidões, da NBR 14653-2, ABNT, determinar o justo valor de indenização pelo encargo específico a ser imposto ao imóvel avaliando, caracterizado nos levantamentos topográficos apresentados pelas partes Autora e Requerida, descritos no corpo do presente Laudo de Avaliação, pela implantação…

Continuada ao Corretor de Imóveis Avaliação Mercadológica Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução parcial ou total deste material. 1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA NOÇÕES SOBRE NORMAS TÉCNICAS ABNT - AVALIAÇÃO DE BENS: NBR 14.653 E AVALIAÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO: NBR 12721 NOÇÕES SOBRE A NORMA TÉCNICA ABNT NBR 12721 – AVALIAÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA E OUTRAS…

LAUDO TÉCNICO DE PROPRIEDADE INATIVA (TOTAL OU PARCIAL) CÓDIGO DO IMOVEL RURAL (deixar em branco se não possuir ou não saber) - Colocar um número por casa 01. IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMOVEL RURAL Nome do imóvel rural Logradouro Nome do logradouro Localidade Distrito Município UF 02 COORDENADAS GEOGRÁFICAS Latitude Longitude Quadrante 24 K Datum SAD 69 Modelo UTM 03 ÁREAS PERCEBIDAS (4 casas…

Especificação das avaliações 10 Apresentação do laudo de avaliação ANEXO A Referências bibliográficas Prefácio A ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas - é o Fórum Nacional de Normalização. As Normas Brasileiras, cujo conteúdo é de responsabilidade dos Comitês Brasileiros (ABNT/CB) e dos Organismos de Normalização Setorial (ABNT/ONS), são elaboradas por Comissões de Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas fazendo parte: produtores, consumidores e…

Avaliação de Imóveis e Perícias Fundação Biblioteca Nacional ISBN 978-85-387-3000-2 Avaliação de Imóveis e Perícias Eugenia Aumond Kuhn Luis Portella Pereira Patrícia de Freitas Nerbas Avaliação de Imóveis e Perícias Este material é parte integrante do acervo do IESDE BRASIL S.A., mais informações www.iesde.com.br Este material é parte integrante do acervo do IESDE BRASIL S.A., mais informações www.iesde.com.br Eugenia Aumond Kuhn Luis Portella Pereira Patrícia de Freitas Nerbas…

Especificação das avaliações 10 Apresentação do laudo de avaliação ANEXO A Referências bibliográficas Prefácio A ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas - é o Fórum Nacional de Normalização. As Normas Brasileiras, cujo conteúdo é de responsabilidade dos Comitês Brasileiros (ABNT/CB) e dos Organismos de Normalização Setorial (ABNT/ONS), são elaboradas por Comissões de Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas fazendo parte: produtores, consumidores e…

Federal de Viação, procedendo às desapropriações necessárias, que são de sua competência. No caso em comento estamos diante de uma utilidade pública, devido à grande necessidade de aumentar a via do anel rodoviário na Cidade de Belo Horizonte no Estado de Minas, sendo necessário para a expansão da via a desapropriação de parte do imóvel pertencente à Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, situada no Bairro São Gabriel, na Capital deste Estado. O presente projeto de…

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E OUTROS BENS Vigência: 27/05/2013 1 / 62 #CONFIDENCIAL 05 COT-AVALIAÇÕES-016 1 OBJETIVO,7 2 DEFINIÇÕES,7 2.1 SIGLAS, DESIGNAÇÕES E ABREVIATURAS UTILIZADAS,7 2.2 CONCEITOS,8 3 ORIENTAÇÕES,9 3.5 DOCUMENTAÇÃO PARA A AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS,9 3.6 MONITORAMENTO OU CREDENCIADAS,10 3.7 METODOLOGIAS AVALIATÓRIAS,10 3.8 ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES,11 3.9 VALIDADE DOS LAUDOS DE AVALIAÇÃO,11 3.10 PREÇO DE LIQUIDAÇÃO FORÇADA,11 3.11 AVALIAÇÕES…