Loteamento Residencial Barcelona

parte integrante do loteamento Jardim Europa, desenhado nos anos 1920 pelo urbanista inglês Barry Parker num terreno alagadiço que foi cuidadosamente drenado e arruado. No fim dos anos 1960, quando já plenamente rodeado de edificações, num bairro consolidado e com características próprias, pretendeu-se construir nesse lote um equipamento comercial - o que foi sumariamente impedido, em 1972, com a lei de zoneamento, que transformava aquela área em estritamente residencial e cassava a…

No caso de São Luís, possibilita uma relativa modernização da cidade, provocada principalmente pelo aumento da frota de veículos automotores, com suas necessidades de circulação no interior pela acanhada malha colonial e pelos novos padrões residenciais, que surgem nas áreas centrais e num novo eixo de expansão. Ambos os fatores procedem das regiões mais desenvolvidas do país, de sorte que através das relações comerciais e culturais, agora constantes entre Norte e Sul, passam a…

imobiliária (...) adotou um método, próprio, para parcelar a terra da cidade. Tal método consistia (e consiste) no seguinte: o novo loteamento nunca era feito em continuidade imediata ao anterior, já provido de serviços públicos. Ao contrário, entre o novo loteamento e o último já equipado, deixava-se uma área de terra vazia, sem lotear. Completado o novo loteamento, a linha de ônibus que o serviria seria, necessariamente, um prolongamento a partir do último centro equipado.…

extensão de suas linhas; a Cia. De Vila Isabel faz o aterro do mangue de Praia Formosa e abre ruas no Cachambi e outros locais, e assim por diante”. Maurício Abreu (1987, p. 44) também percebe tal aliança e enaltece o que denominou “associação bonde-loteamento”. Exemplificando essa forma de associação, afirma que o bairro de Vila Isabel foi criado em 1873 pela Companhia Arquitetônica, cujo proprietário era o mesmo da Companhia Ferro-Carril de Vila Isabel, o Barão de Drummond. Visto…

TRADIÇÃO E MODERNIDADE NO CICLO DOS IAPs o conjunto residencial do passo d’areia e os projetos modernistas no contexto da habitação popular dos anos 40 e 50 no brasil josé lourenço degani ORIENTADOR prof.dr.josé artur frota DISSERTAÇÃO DE MESTRADO PROPAR / UNIRITER Porto Alegre 2003 1 2 AGRADECIMENTOS Aos professores do Programa de Pós-Graduação da Faculdade de Arquitetura da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (Propar), em especial ao Prof. Dr. José Artur Frota, meu…

planos de reformas e de expansão. Um deles foi a expansão de Barcelona elaborada por Cerdá em 1859, que atacava um dos aspectos cruciais demandando solução: a questão da proliferação de doenças resultante da superpopulação associada a uma morfologia urbana indutora de péssimas condições de higiene. A densidade de Barcelona antes do plano de Cerdá era de 864 habitantes por hectare. Mesmo depois da expansão, e até os dias atuais, Barcelona conservou uma densidade alta, porém com outro tipo…

ações historicamente realizadas por agentes responsáveis pela produção do espaço urbano sob o modo capitalista de produção: os agentes privados, o Estado, e a sociedade civil. Desse modo, realizamos uma reflexão sobre a atuação dos incorporadores de loteamentos nas últimas quatro décadas, bem como da atuação do Estado na promoção da habitação e estruturação da cidade. Constituído esse quadro analítico, a compreensão volta-se ao estudo da evolução do preço da terra urbana a partir do…

tipológicos. M e t o d o l o g i a d a c o n c e p ç ã o ¡ Intervenção na paisagem: ¡ Sistemas (através de estruturas) ¡ Áreas (através dos espaços tipológicos) ¡ Ocorrências pontuais ¡ A prática modernista privilegia as tipologias residenciais , como motor do crescimento urbano, sem considerar a cidade à para Rossi, tanto as partes de cidade, como os monumentos e planos, constituem elementos primários da cidade M e t o d o l o g i a d a c o n c e p ç ã o…

EPUCS: o Decreto-lei nº 701, de 24 de março de 1948, que “dispõe sobre a divisão e utilização da terra na Zona Urbana da Cidade, regula o loteamento de terrenos na mesma Zona situados e dá outras providências” (apud ARAÚJO, 1992, p.284). Este decreto-lei dividia a cidade em 12 setores: um Central, um Portuário e Comercial, um Industrial, sete setores Residenciais e dois de Transição. Embora tenha subdivido o território em zonas de uso, o Decreto-Lei nº 701/48 não estabelecia ainda as…

considerou o território como destituído de habitantes iniciais e de uma história pré-estabelecida. Na seqüência do texto, analisamos como o crescimento urbano e as primeiras legislações urbanísticas estimularam a anexação indiscriminada de novos loteamentos ao perímetro urbano e valorizaram as áreas centrais descaracterizando determinados princípios presentes no plano inicial. Além disso, destacamos o primeiro Plano Diretor de Maringá e a tentativa de sua aproximação ao plano da capital…