Loteadora De Lotes

metodológicos “Quando nos remetemos ao nível intra-urbano, observamos um novo e complexo processo de urbanização, baseado em condomínios fechados; condomínios rurais; privatização de ruas, às vezes parcelas consideráveis de bairros; desmembramento de lotes com a construção de unidades que adensam áreas ainda vazias; dispersão do comércio ao longo de vias estruturais; entre outros. As interações nestas novas “comunidades”, são determinadas pela acessibilidade e pelo controle, como…

localizando-se as casas ao longo da ferrovia e, com maior concentração, em torno das estações. Aos poucos, entretanto, ruas secundárias, perpendiculares à via férrea, foram sendo abertas pelos proprietários de terras ou por pequenas companhias loteadoras, dando inicio assim a um processo de crescimento radial, que se intensificaria cada vez mais com o passar dos anos. De importância fundamental para o crescimento dos subúrbios foi também a inauguração, na década de 1880, de duas novas…

não existe comercialização de um empreendimento imobiliário sem um financiamento de longo prazo, principalmente quando se trata de um empreendimento residencial, em que as pessoas utilizarão suas economias para fazer a aquisição. Sendo assim, as loteadoras e incorporadoras precisam buscar no mercado uma forma de não deixar o seu capital preso em financiamentos para clientes, e ter capital de giro para começar a realização de novos projetos. Para a intermediação financeira acontecer,…

processo, sem sequer tem participação alguma e; por estar sendo cobrado por uma dívida, que não é tua. A verdade é tanta sua Excelência, que no próprio inquérito civil nº ____ que consta da peça acusatória, consta que a pessoa de ____ teria comprado os lotes do Loteamento ____ de “PROPRIEDADE DA REQUERIDA ____”, onde seu dono figura como a pessoa de ____. Disse ainda ____ que não pôde escriturar a propriedade em seu nome, porque o parcelamento ____ não havia sido averbado no…

ENTRE CONTRIBUINTES EM IGUAL SITUAÇÃO JURÍDICA – FERIMENTO DO INCISO II DO ARTIGO 150 DA LEI SUPREMA – PARECER. CONSULTA Formula-me, empresa loteadora, a seguinte consulta: “O loteamento CIDADE, no Estado, foi criado pelo Decreto Municipal n. 57 de 27 de setembro de 1979, do Município, ao qual pertencia à época. No projeto de loteamento, a loteadora deixou uma vasta área denominada de “R” – Reservas pata futura expansão do município – com área total de 12.067.057,65m2 de uma área…

OS FATOS Que o requerido adquiriu em 15 de abril de 1.997, através de cessão e transferência de direitos de compromisso de contrato de compra e venda de bens imóveis de um imóvel residencial, constituído de um terreno e uma casa, sito no Lote nº 4, da Quadra “C” , do Loteamento denominado Jardim das Flores, Bairro dos Cardosos, zona urbana deste Distrito, Município e Comarca de Mairiporã (doc 2), sendo que, com a devida regularização do Loteamento Jardim das Flores, a qual,…

Determinam as relações entre áreas de uso público e de uso privado que terão de ser obedecidas quando da apresentação de um projeto de loteamento; b) Dão as condições de desmembramento (divisão de uma gleba ou lote grande em uma série de outros menores) e de remembramento ( junção de lotes menores para constituir uma unidade maior); c) Dispõem sobre dimensões e hierarquias de vias e prevêem as reservas de área necessárias para implantação de equipamentos urbanos no futuro.…

abrigo para carro, sala de estar e jantar integradas, um estúdio/sala de estudos, quatro dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço. A residência é implantada centralizada no lote, guardando distância das divisas, seguindo regras da loteadora do bairro, a Cia City, caracterizando em projeção um retângulo com medidas de 11,60m x 13,84m. Os recuos, considerando a projeção da residência em relação às divisas, equivalem à 8m na frente, 2,04m na…

regularizar. A eventual outorga onerosa é cobrada sobre a variável de localização das regiões de macroareas delimitadas pelo Plano Diretor Estratégico. Lei 10.199 de 1986 (regularizava edificações com atestados de segurança e incluía desdobros de lotes para residências). OBSERVAÇÃO : na zona Z-2 benefício da redução de 50%. Os valores recolhidos pela Outorga Onerosa são destinados ao Fundo Municipal da Habitação. Lei 11.228 de 1992 (Código de Obras vigente). Antes dos despachos…

Estado. A abordagem principal foi à avaliação dos impactos decorrentes da instalação do loteamento em até de preservação permanente perto de nascentes e alguns em cima de nascente na cidade de Londrina. A área desse loteamento foi delimitada por loteadoras e consolidada com a aprovação da prefeitura e o Instituto Ambiental do Paraná IAP, mas essa área não poderia ser loteada, pois corresponde a uma ocupação em área brejada, ou seja, com alguns afloramentos do lençol freático, portanto,…