Baixa Renda No Setor Imobiliario

Financeiro de Habitação juntamente com o Banco Nacional de Habitação (SFH/BNH) com a missão de “estimular a construção de habitações de interesse social e o financiamento da aquisição da casa própria, especialmente pelas classes da população de menor renda”. O BNH teve como aporte inicial um montante de 1 bilhão de cruzeiros antigos, e mais um crescimento garantido pela arrecadação compulsória de 1% da folha de salários sujeitos à Consolidação das Leis Trabalhistas do país, o que…

resposta a crise, foram reduzido os financiamentos e um esgotamento do SFH , mas em meados da década de 90 aconteceu o renascimento da estrutura de financiamento imobiliário que perdura até hoje , mas precisamente em 1997 sendo divisor de águas entre o passado e o futuro do financiamento imobiliário , a criação do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). As politicas públicas voltadas para o déficit habitacional foram iniciadas no governo de Castelo Branco em 1964. A Lei n. 4.380/64…

Setor imobiliário do Brasil a caminho da crise? O Brasil vive atualmente um boom imobiliário sem precedentes, e embora o sistema financeiro local pareça operar em condições sadias e estáveis, a preocupação dos analistas internacionais é cada vez maior devido às semelhanças com o cenário que deflagrou a crise do subprime nos EUA em 2008. Um dos primeiros a dar o sinal de alarme foi Paul Marshall, diretor de informações da Marshall Wace, fundo de hedge de Londres e um dos mais importantes

O CRESCIMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO E AS ALTERNATIVAS DE FINANCIAMENTO DO IMOVEL RESUMO o objetivo deste artigo foi realizar um levantamento da realidade do mercado imobiliário com base em dados concretos, assim como das alternativas de financiamento de imóveis. Para isso, faz uma pesquisa bibliográfica sobre o tema proposto. O artigo foi dividido em três partes, sendo a primeira abordando o aumento da urbanização, o segundo sobre o mercado imobiliário e a terceira sobre…

A PRODUÇÃO DO ESPAÇO COMO ESTRATÉGIA DO CAPITAL E O SETOR IMOBILIÁRIO 1. A PRODUÇÃO DO ESPAÇO COMO ESTRATÉGIA DO CAPITAL O modo de produção capitalista passou a fazer parte dos circuitos de valorização do capital, seja pela simples mercantilização da terra, seja pelo seu parcelamento ou pela sua crescente inclusão nos circuitos de circulação do capital financeiro. Ocorre uma crescente dependência por parte do capitalismo da produção e consumo do espaço nas últimas décadas. A…

Mercado de Títulos Ligados ao Setor Imobiliário para Fundos de Pensão Marielle Brugnari dos Santos Gerência de Produtos Imobiliários Junho/20111 Desenvolvimento do Mercado Imobiliário Cédula de Crédito Imobiliário e Certificado de Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário IGMI-C 2 Desenvolvimento do Mercado Imobiliário Crescimento do mercado O crescimento do mercado imobiliário no Brasil, nos últimos anos deriva de 2 fatores: 1 Contexto Macro 2

....................................................................................... 40 Figura 3 – Localização da população por extremos de renda nos municípios da área conurbada de Florianópolis.................................................................................................. 42 Figura 4 – Localização das áreas informais de baixa renda na área conurbada de Florianópolis ...........................................................................................................

JUSTIFICATIVA 9 4. PROBLEMA 10 5. MÉTODO 10 6. REFERENCIAL TEÓRICO 11 7. CONTEXTUALIZAÇÃO: ASPECTOS RELEVANTES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO 14 7.1. Fatores Macroeconômicos 14 7.2. Fatores Político-legais 18 7.3. Minha Casa Minha Vida 21 8. ESTUDO DO MERCADO LOCAL 24 8.1. Estudo da demanda em Salvador 24 8.2 Mercado imobiliário em Salvador 30 8.3 O desenvolvimento da atividade imobiliária na Paralela 32 9. ANÁLISE DA OFERTA DE EMPREENDIMENTOS…

Humanas Mercado Imobiliário,Construção Civil e Inflação INTRODUÇÃO O presente trabalho tem por objetivo analisar e discutir sobre o setor imobiliário, a construção civil e a inflação nesses setores. Mais concretamente a especulação da existência de uma bolha imobiliária no Brasil,um breve histórico de países que tiveram a chamada bolha imobiliária, mostrando o cenário econômico da construção civil, expondo as analises da inflação no setor por meio da…

AVALIAÇÃO SETORIAL PONTOS POSITIVOS - Construção Civil Cenário macroeconômico estável; taxas de juros ainda em níveis baixos; crescimento da renda; baixo nível de desemprego; bom nível de crédito imobiliário, porém sem expansão; programas governamentais de incentivos ao setor; possibilidades de consolidação. PONTOS NEGATIVOS - Construção Civil Alta alavancagem das empresas; alta dependência do crédito e com ciclo operacional longo; nível de utilização da capacidade…