Analise Setor Imobiliario No Brasil

ECONOMIA ELAINE APARECIDA SALVADOR ANÁLISE DO SETOR IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL NO BRASIL Professor Orientador: Joe Akira Yoshino São Paulo Junho – 2009 SALVADOR, ELAINE. Análise do setor imobiliário residencial no Brasil. São Paulo, 2009. 45p. Monografia. Departamento de Economia, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Universidade de São Paulo. Resumo: O presente trabalho procura analisar o setor imobiliário residencial brasileiro, suas características, forma de investimento pelo incorporador e a entrada de investimentos através do mercado de capitais ou na compra de participações em empreendimentos imobiliários por fundos imobiliários para alavancar o capital. Inicialmente abordam-se as características do mercado imobiliário brasileiro, com sua evolução nos últimos anos e a forma de precificação de um mercado que trabalho com ativo complexo, como unidades habitacionais. Em seguida esclarece a estrutura de precificação de um projeto residencial e as principais premissas em um empreendimento abordadas pelo agente desenvolvedor, o incorporador imobiliário. Depois há uma simulação de dois empreendimentos imobiliários: um voltado para baixa renda e outra para alta-renda no estado de São Paulo. Com as duas simulações e esclarecido a rentabilidade e diferentes abordagens desse setor, descreve duas possíveis formas de investimento dentro do setor imobiliário residencial: compra de títulos lastreados em recebíveis imobiliários ou compra de quotas das…

PROJETO DE PESQUISA DE MONOGRAFIA Politica de Crédito e Seu Impacto no Setor Habitacional Brasileiro. SÃO PAULO SUMÁRIO INTRODUÇÃO I................................................................................. 01 1.APRESENTAÇÃO............................................................................ 01 2.JUSTIFICATIVA............................................................................... 01 OBJETIVOS…

famílias de baixa e média renda. Foi financiada com recursos do SFH provenientes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – SBPE e do fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS. A pressão populacional nos centros urbanos, a crise econômica, o desemprego e o alto custo do solo urbano forçaram as famílias de menor renda a buscar por conta própria alternativas precárias de moradia. Pouco se fez para o atendimento das necessidades habitacionais no Brasil, a deficiência da ação…

Anhanguera Educacional ResuMO O objetivo deste trabalho foi explorar as estratégias de vendas e marketing utilizadas por empresas incorporadoras voltadas para o mercado de habitação popular. Esta abordagem está focada na formatação dos pontos de vendas utilizados para este tipo de produto, as lojas ou stands de venda. Como resultado final da pesquisa, buscou-se identificar as vantagens e desvantagens da utilização de cada tipo de ponto de venda, para que a partir delas as empresas…

Figueiredo Sampaio Freitas Doutora em Arquitetura e Urbanismo Departamento de Arquitetura e Urbanismo Universidade Federal do Ceará urbcla@gmail.com Resumo: Nos grandes centros urbanos, nota-se a recorrência de processos de ocupação de áreas ambientalmente vulneráveis por diversas classes sociais. A recorrência de ocupações irregulares precárias e de baixa renda, com o conseqüente aumento da degradação ambiental, tem sido apontada como problema de dimensões globais. Enquanto…

.... 16 3. FORMULAÇÃO DE ESTRATÉGIAS.................................................................... 17 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS........................................................................... 18 INTRODUÇÃO Somos uma empresa com a melhor estrutura de gestão condominial e negócios imobiliários, uma posição alcançada pelo comprometimento com a qualidade, a eficiência e a inovação constante em produtos e serviços, visando sempre oferecer as melhores soluções…

Trabalho de Economia Prof. Hélio França ANÁLISE DO MERCARDO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO MBA Gestão de Negócios Turma Amba 10 Fernando Amaral Josué Madeira Nágia Martins Pedro Porto Ramiles Pereira Renan Grossl O mercado imobiliário brasileiro passou por uma verdadeira revolução nos últimos dez anos. Dentre os principais fatores dessa virada de um segmento que amargou praticamente 20 anos de estagnação, após o advento do fim do BNH (Banco Nacional de…

desenvolver uma contextualização do setor. O segmento imobiliário e o setor de mercado que negocia com terrenos e tudo o que há nele, bem como casa, prédios, entre outros. Atuantes no setor imobiliário são principalmente as imobiliárias, que agem por intermédio nas vendas e locações de imóveis tais como, casas e apartamentos, salas e escritórios, bem como proceder a administração de imóveis locados, bancos que concedem créditos hipotecários e créditos de risco, advogados…

JULIANA BARBOSA GARBI AS ESTRATÉGIAS DE VENDAS PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS DESTINADOS PARA BAIXA RENDA, COM FOCO NOS PONTOS DE VENDA - O CASO DA CONSTRUTORA TENDA São Paulo 2011 JULIANA BARBOSA GARBI AS ESTRATÉGIAS DE VENDAS PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS DESTINADOS PARA BAIXA RENDA, COM FOCO NOS PONTOS DE VENDA - O CASO DA CONSTRUTORA TENDA Monografia apresentada à Escola Politécnica da Universidade de São Paulo para obtenção do Título de Especialista em Real…

trabalho tem como objetivo analisar o mercado imobiliário em Curitiba-PR. Inicia-se com essa breve introdução do panorama econômico brasileiro. Os dados utilizados neste trabalho foram obtidos da Ademi-PR - Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Estado do Paraná. A partir da análise dos dados coletados, são feitas algumas análises de como a demanda configura-se nesse mercado, com informações tais como: renda, preferência por tamanho de apartamento, preço, bairro,…