O uso captalista do solo

Ensaios FEE, Porto Alegre. 8(2): 131-135, 1987

O uso

CAPITALISTA DO SOLO

URBANO: NOTAS PARA DISCUSSÃO

Dentre os estudos sociológicos recentes sobre as áreas urbanas do País, encontramos algumas vertentes analíticas extremamente férteis que concentranl esforços na pesquisa das condições em que se dão o uso e a ocupação do solo,' enquanto elementos fundamentais para alcançar níveis mais aprofundados de compreensão das desigualdades sociais que observamos nas grandes cidades. No âmbito desse enfoque, uma das questões que nos parece ser de grande relevância, pois retrata a perversidade que pode estar presente no processo de valorização do capital, é a dos vazios urbanos, ou seja, as áreas ociosas existentes dentro da malha urbana em condições de serem ocupadas para moradia ou outra atividade qualquer, porém mantidas em estoque à espera de maior valorização. É nossa intenção pôr em discussão alguns pontos que consideramos importantes para entender de que modo ocorrem a valorização do solo urbano e a conseqüente expulsão de grandes segmentos da população dos benefícios que a cidade oferece, questões que mantêm estreita relação com o fenômeno dos vazios urbanos. O esclarecimento do significado que tem a cidade no capitalismo parece-nos ser o primeiro passo a ser dado na tentativa de desvendar essa complexa problemática que o espaço urbano nos apresenta. No estágio atual de desenvolvimento do capitalismo, o urbano aparece como o lugar onde se concentram as atividades produtivas, a infra-estrutura necessária à produção e à circulação de mercadorias e a força de trabalho, constituindo-se, portanto, em condição necessária para o avanço do processo de acumulação. Essa aglomeração permite um aumento da produtividade através do desenvolvimento da cooperação em níveis ampliados, o que significa a extrapolação do processo que ocorre dentro da fábrica e que tem como desdobramento a economia de uma série de gastos. São os chamados efeitos úteis da aglomeração ou