Trabalho Interdisciplinar Banco de Dados

Faculdades QI – Julio de Castilhos
Curso de Análise e Desenvolvimento de Sistemas
Disciplina de Fundamentos de Banco de Dados

Projeto Inderdisciplinar

Acadêmicos: Leandro Ferreira
Ulisses Fernandes

Porto Alegre, 12 de junho de 2013.

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Regras de negocio.

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1 - Imobiliária vai ter um cadastro de funcionários e de clientes (locatários ou proprietários); •

2 - Um cliente proprietário pode ter mais de um imóvel, mas o imóvel só poder ter um dono; •

3 - Um cliente locatário pode alugar mais de um imóvel;

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4 - Um imóvel só pode ter um aluguel/venda(Situação);

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5 - Um funcionário pode ter varias vendas/aluguel. Um imóvel só pode ter uma venda/aluguel, Um cliente pode ter varias vendas;

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6 - No tipo de Negociação, se for venda será contabilizado a percentagem do vendedor e se for aluguel terá data de início e fim do contrato e também um percentual ao prestador;

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7 - Ao fechar um contrato é lançado no contas a receber parcelas conforme o tempo do contrato, ou 1 lançamento com o percentual de lucro da imobiliária na negociação de venda do imóvel;

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8 - deve ter um cadastro de contas a pagar onde será lançado os pagamentos aos funcionários conforme as vendas ou locações feitas pelo mesmo;

Relacionamento das Tabelas:
- Tabela Endereço se relaciona com Clientes, Funcionários. O endereço do cliente e do
Funcionário são armazenados em uma tabela só.
-A tabela contatos, somente existirá se existir um cliente.
-A tabela Venda/Aluguel se relaciona com Imóveis, Cliente e Funcionário. Irá ter as informações da venda ou aluguel do imóvel.
-Tipo de imóvel se relaciona com Imóveis. Irá definir se o imóvel é apartamento ou casa, por exemplo. -Situação também se relaciona com Imóveis, onde grava se o imóvel esta alugado, ou para venda, por exemplo.
-Contas a pagar se relaciona com Venda/Aluguel e com itens de contas a pagar.
-Contas a receber se relaciona com Venda/Aluguel e com itens de contas a